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Garten
Terrasse
hinterer Eingang zum Garten
Kelleraußentreppe
Garage
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
WC
Flur
Schlafzimmer im Obergeschoss
Gästezimmer im Obergeschoss
Kinderzimmer im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
Treppe in das Dachgeschoss
Atelier/Büro im Dachgeschoss
Ölzentralheizung
Thermosolarspeicher
Entkalkungsanlage
Grundriss EG
Grundriss KG + OG
Rundum-Wohlfühl-Paket für die ganze Familie
32584 Löhne
- 295.000 €
- Kaufpreis
- 103,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 387,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Grundstücksgröße
387,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8383657
Anbieter-Objekt-Nr.
7737
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das schöne im Jahr 1963 erbaute Reihenmittelhaus überzeugt neben seiner ruhigen Lage durch den gepflegten und modernisierten Zustand, da in den letzten Jahren regelmäßig umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Durch den hohen zeitgemäßen, energetischen Standard sind große Investitionen erst einmal überflüssig.
Über den Eingangsbereich erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche und einen großzügigen Wohn-Essbereich.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu dem schönen und pflegeleichten Garten, welcher zum ausgiebigen Verweilen einlädt
Die Terrasse bietet den idealen Platz, um ausgiebig Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen.
Im Obergeschoss (ohne Schrägen) finden Sie ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im Dachgeschoss (Nutzfläche) wurde im Rahmen der Dachsanierung zu einem großen Raum ausgebaut, welcher derzeit als Büro genutzt wird. In Zeiten von Homeoffice die ideale Nutzung.
Der Keller bietet Ihnen weitere vielfältige Stellmöglichkeiten, Platz für einen Hobbyraum und natürlich einen Waschkeller mit Außentreppe zur Terrasse.
Die Eigentümer haben sich immer sehr gut um ihr Haus gekümmert und es so verschönert, dass Sie direkt einziehen können!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC
- Massivholzdielen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Öl-Brennwertheizung aus 2020 mit Thermosolarunterstützung
- gedämmte Fassade (ca. 2006)
- gedämmtes Dachgeschoss (ca. 2010)
- Photovoltaikanlage
- eigene Garage und Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür
- Süd-Balkon und Süd-Terrasse mit Markise
- schöner, plegeleichter Garten mit Gartenhaus
- Wasserenthärtungsanlage
- vollunterkellert mit Kelleraußentreppe
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus in Löhne-Ort, einer idyllischen und ländlichen Gegend, liegt verkehrsgünstig mit einer Distanz von 3,2 km zum Bahnhof, 700 m zur Bushaltestelle und 2,5 km zur Autobahnauffahrt. Familien werden die Nähe zu Supermärkten, Bäckereien, Drogeriemärkten und weiteren Einkaufszentren schätzen. Bildungseinrichtungen wie eine Realschule, zwei Grundschulen und drei Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Für die medizinische Versorgung stehen ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und eine Apotheke zur Verfügung. Entdecken Sie die Innenstadt von Löhne-Ort und nutzen Sie die umliegenden Parks zur Naherholung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
StadtSparkasse Bad Oeynhausen
Ansprechpartner
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Andre von Goeddaeus
Portastraße 8-14
32545 Bad Oeynhausen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Löhne auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
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