Straßenansicht
Seitenansicht
Gartenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Straßenansicht
Küche Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Blick vom Balkon
Bad Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Wintergarten
Machen Sie ein Schmuckstück daraus. Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
55583 Bad Kreuznach
- 350.000 €
- Kaufpreis
- 160,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 590,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
350.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
590,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8383627
Anbieter-Objekt-Nr.
4600
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1956 in massiver Bauweise erbaut und steht in einer ruhigen Seitenstraße von Bad Münster, Ebernburg auf einem 590 m² großen Grundstück.1979 wurde das Bestandshaus saniert und das bestehende Haus erweitert. Somit bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 160 m².
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit Zugang zum eingewachsenen Garten.
Die Küche grenzt direkt an. Ein weiteres Zimmer, aktuell der Hauswirtschaftsraum, kann aber auch als Büro genutzt werden. Das Gäste-WC und ein Duschbad, welches direkt ans Schlafzimmer angrenzt, komplettieren das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC.
Im Dachgeschoss wurde ca. 1996 der bestehende Balkon verglast und zum Wintergarten umgewandelt.
Ca. 2002 wurde im Dachgeschoss ein weiterer Balkon angebaut. Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick auf die Ebernburg.
Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz.
Verwandeln sie das Haus in toller Lage mit dem eingewachsenen Garten in ein ein Schmuckstück nach Ihrem Geschmack. Hierzu sind einige Modernisierungsmaßnahmen, Sanierungsmaßnahmen notwendig.
Ausstattung
Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung (Brennwertgerät) aus dem Jahr 1997.
Die Öltanks haben ein Fassungsvermögen von ca. 6.700 Litern.
Im Haus befinden sich doppelverglaste Holzfenster aus dem Jahr 1980.
Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoss sind mit Parkettböden ausgestattet.
Lagebeschreibung
Bad Münster am Stein - Ebernburg ist ein Stadtteil von Bad Kreuznach und liegt im schönen Nahetal. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Ebernburg. Vom Haus aus genießen Sie einen Blick auf die wunderschönen Felsen Rheingrafenstein und Rotenfels die den malerischen Stadtteil nebst Weinbergen eingrenzen.
Der Kurort ist beliebt bei vielen Gästen, die regelmäßig ihre Kur- oder Urlaubszeit hier verbringen. Das Naheufer, die Weinberge, die tollen Wanderwege, die Salinen und der malerische Kurpark lassen schnell Urlaubsgefühle entstehen.
Mit der Bahn sind die Städte Mainz und Kaiserslautern in 30 Minuten erreichbar. Zum Flughafen Frankfurt ist mit einer Fahrzeit von ca. 50 Minuten mit der Bahn zu rechnen. Das Stadtbusnetz ist optimal ausgebaut und führt Sie auch mit ÖPNV sehr regelmäßig an Ihre Ziele.
In Bad Münster am Stein-Ebg. sind Sie bestens versorgt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Eisdielen, Apotheke, Bankfilialen uvm. In wenigen PKW-Minuten erreichen Sie einen der schönsten Golfplätze Europas, das Steinskulpturenmuseum, sowie das Thermalwasser Freibad. Grundschule und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe.
Der romantische Weihnachtsmarkt, sowie der Markt Ebernburg ist ein Anziehpunkt für Menschen aus nah und fern.
Insgesamt gibt es in Bad Münster am Stein - Ebernburg eine sehr lebendige Vereins - und Sportkultur, die das Leben dort besonders lebenswert macht.
Insgesamt ist zu sagen, dass sich diese ländlich geprägte Lage für Familien besonders gut eignet. Sie leben in der Natur und müssen trotzdem auf optimale Infrastruktur mit kurzen Wegen nicht verzichten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Worms-Alzey-Ried
Ansprechpartner
Rheinhessen Sparkasse
Aline Wolf
Bahnhofstraße 1
55116 Mainz
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