Villa in bevorzugter Lage!!!

Objektbeschreibung

HERZLICH WILLKOMMEN - im schönen Dessau-Ziebigk, einzigartig in seiner Lage, direkt am Georgengarten. Hier steht dieses architektonisch interessante freistehende Fachwerkhaus im Villenstil. Das Haus verfügt derzeit über 2 getrennte Wohneinheiten, welches auch problemlos als ein Haus für eine große Familie umgebaut werden kann. Die beiden Geschosse werden durch ein großzügiges Treppenhaus miteinander verbunden. Auf den 2 Geschossen verteilen sich insgesamt 6,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von rund 134 m². Die Fenster und Türen sind im Originalzustand aus der Bauzeit. In der unteren Etage befindet sich noch Stuck an den Decken. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Bad mit Badewanne, das Schlafzimmer, das Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Veranda. Im Obergeschoss sind 3 weitere Zimmer, sowie ein kleiner (Abstell)Raum, die Küche und das Bad mit Badewanne vorhanden. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf noch ausgebaut werden. Im Keller befindet sich eine Werkstatt, diverse Kellerräume und ein Waschhaus sowie ein separater Kellerausgang in den Hof- und Gartenbereich. 2 Garagen auf dem Grundstück, ein Gewächshaus, ein pflegeleichtes Grundstück sowie ein Grundwasserbrunnen zur Gartenbewässerung runden dieses tolle Angebot ab!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

- 1992: Austausch der Gastherme im OG (Vaillant)
- 1992: Erneuerung Elektroverkabelung im OG
- 1994: Außenfassade Putz und Farbe
- 2011-2012: Trockenlegung Mauerwerk Keller
- 2015: Austausch der Gastherme im Keller (Vissmann)
- 2015: Erneuerung der Kellertreppe
- 2016: Eingangstür mit Sicherheitsverriegelung
- 2021: Dach - Teilinstandsetzung/Reparaturen

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Wir bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie einen Termin für Ihre Finanzierung.