Kaufpreis
148.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1888
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
2.710,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8383581
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1320-10481
Bonitätsauskunft
Dieser zum Verkauf stehende Dreiseitenhof bietet Ihnen tolle Nutzungsmöglichkeiten mit viel Potenzial. Ideal für Gewerbetreibende, die hier reichlich Unterstellmöglichkeiten vorfinden, für Menschen die Platz für ihre Tiere benötigen oder einfach nur für eine große Familie mit viel Platzbedarf zur Eigenverwirklichung.
Das relativ gut erhaltene Anwesen besteht aus einem zweigeschossigen Haupthaus mit sich anschließendem ehemaligen Stallungsanbau, einem Nebengebäudekomplex und einer ca. 190 m² großen Scheune.
Das Hauptgebäude besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt insgesamt über ca. 90 m² Wohnfläche mit drei Zimmer, Bad, Abstellraum und großer Wohnküche. In der ca. 115 m² große Wohnung im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, Bad, Abstellraum, Küche und ein separates WC. Wobei der Abstellraum auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Im ehemaligen Stallungsanbau sind jetzt Lagerräume und eine Garage untergebracht. Im Nebengebäude finden Sie eine weitere Garage sowie einen offenen Abstellraum, den man auch als Carport nutzen kann. Direkt hinter der Scheune erstreckt sich der weitläufige ca. 1400 m² große Garten.
Das ca. 1880 erbaute Gebäude besticht durch seine robuste Bauweise. Die gut erhaltene und fortlaufend modernisierte Liegenschaft bietet ihnen ausreichende Möglichkeiten der Selbstverwirklichung.
Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung. (Gastherme)
Weitere Merkmale:
- Dacheindeckung Wohnhaus mit engobierten Tonziegeln
- Kunststoffisolierverglasung mit Rollläden
- Bad EG mit Dusche, Badewanne und WC
- Bad OG mit Badewanne
- separates WC im OG
- neue Holz/Glastüren im OG, Einbau 2018
- Dacheindeckung Scheune mit Trapezblech
- Glasfaseranschluss
- Teilkeller
- Abwasserkanalanschluss
- zwei Garagen
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Der Dreiseitenhof befindet sich in Malkwitz, einen kleinen Ort zwischen Oschatz und Wurzen, direkt an der B6. Der nahegelegene Bahnhof in Dahlen bietet eine gute Eisenbahnanbindung nach Leipzig und Dresden. Malkwitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Wermsdorf im Landkreis Nordsachsen. Die malerische Ortschaft ist gekennzeichnet von gepflegten Bauerngehöften, seiner ruhigen und idyllischen Lage und seiner langjährigen Traditionspflege. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufseinrichtungen finden Sie in nahegelegenen Orten Dahlen und Wermsdorf.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Produkte
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Thomas Bernecker
Altoschatzer Straße 7
04758 Oschatz
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wermsdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.