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Westansicht
Nordansicht
Nordgarten
Südansicht
Südgarten
Entrée im Erdgeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss
Blick in den Garten
Gästezimmer im Erdgeschoss
Gemütliches Wohnzimmer
Wohnen, Essen und Kochen
Kulinarische Gemütlichkeit
Kreative Galerie
Schlafzimmer Obergeschoss
Flur im Obergeschoss
Weiteres Schlafzimmer im Obergeschoss
Drittes Schlafzimmer im Obergeschoss
Büro im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
Starnberg
Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss
Historischer Flair trifft auf modernen Komfort
82319 Starnberg
- 1.290.000 €
- Kaufpreis
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 665,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.290.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1939
Grundstücksgröße
665,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8383559
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/191-503/010673
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Zuhause mit Geschichte und einem unverwechselbaren Charakter.
Die sorgfältige Sanierung hat den historischen Charme bewahrt, sodass Sie hier ein Haus mit Seele finden, das Ihnen eine einladende, warme Atmosphäre bietet.
140m² Wohnfläche und die großzügige Raumaufteilung umfasst fünf helle Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen und viel Gestaltungsspielraum lassen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine harmonische Mischung aus Altbaucharme und behaglichem Wohnkomfort:
Massivholzparkett und zeitlose Sanierungselemente verbinden Tradition und Moderne.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein gemütlicher Kamin verspricht hier nicht nur Wärme, sondern auch eine romantische Atmosphäre an kühlen Abenden und wird zum zentralen Treffpunkt der Familie.
Zwei moderne und stilvoll gestaltete Badezimmer sowie das Gäste-WC, mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verbindet moderne Funktionalität mit schlichter Eleganz. Eine bodenebene Dusche im Erdgeschoss und eine Badewanne im ersten Obergeschoss lassen keine Wünsche offen.
Auch Hobbybastler kommen bei diesem Haus auf ihre Kosten.
Ein großer, beheizbarer Werkstattraum im Souterrain mit Tageslicht bietet kreatives Entfaltungspotenzial.
Im sonnigen Südteil des Grundstücks erstrecken sich mehrere Terrassenebenen, die Platz als Rückzugsort, Spielbereich für Kinder oder als geselligen Grillplatz für laue Sommerabende dienen können.
Auch der restliche Garten lädt dazu ein, sich nach Belieben zu entfalten.
Denkbar wäre hier u.a. ein Carport im Norden des Grundstücks.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hobbyraum
Lagebeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in einem gepflegten Wohngebiet nahe dem Starnberger See. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dank der Anbindung an die B2 und die Bahnhöfe Starnberg See und Starnberg Nord, ist München innerhalb von 30 Minuten erreichbar, welche die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Kurze Wege zum See und zu Naherholungsgebieten laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Wandern und Radfahren ein. Insgesamt vereint die Lage Naturnähe, gute Infrastruktur und familienfreundliches Wohnen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen i. Lkr. Weilheim i. Obb.
Ansprechpartner
Sparkasse Oberland
Sandra Lautenbacher
Bahnhofstraße 40-42
82467 Garmisch-Partenkirchen
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