Südansicht
EG
OG
DG
Keller
Nordansicht
Flur EG
Wohnraum EG
Küche EG
Waschküche im Keller
Flur Keller
Visitenkarte
3-Familienhaus in Kelheim-Affecking - eine gute Investition!
93309 Kelheim
- 390.000 €
- Kaufpreis
- 226,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 11
- Zimmer
- 360,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
390.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.659,57 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
vermietbare Fläche
226,00 m²
Grundstücksgröße
360,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8383551
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/064-064/010348
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Zinsen sinken - die Mieten steigen - investieren Sie in Wohneigentum!
Dieses 3-Familienhaus wurde 1971 errichtet. Es ist in Form einer Doppelhaushälfte gebaut, voll unterkellert und hat je eine Wohnung pro Etage.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben einen sehr familienfreundlichen Grundriss mit jew. 4 Zimmer, Küche, Bad und natürlich Balkon oder Terrasse. Beide Wohnungen sind gut vermietet.
Die Dachgeschoss-Wohnung (mit Mansarde) verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad, hat aber keinen Balkon und steht aktuell zur Neuvermietung oder Eigennutzung bereit.
Abstellräume und Waschmaschinenplätze sind für alle Wohnungen im Keller vorhanden.
Der Zustand ist ordentlich und gepflegt. Die Öl-Heizung stammt aus 2003. Weiterhin wurde das Bad im EG und einige Fenster erneuert. 2 Garagen gehören ebenfalls zum Haus.
Objektdetails:
- Baujahr 1971
- Bauform: Doppelhaushälfte
- EG-Wohnung 83 m², 4 Zimmer, Küche, Bad (vermietet)
- OG-Wohnung 83 m², 4 Zimmer, Küche, Bad (vermietet)
- DG-Wohnung 60 m², 3 Zimmer, Küche, Bad (frei)
- Öl-Heizung aus 2003
- Bad EG und einzelne Fenster erneuert
- ca. 360 m² Grund
- 2 Garagen
Lagebeschreibung
Das Dreifamilienhaus liegt in Kelheim, im Stadtteil Affecking, nur 2,3 km südöstlich des Stadtzentrums. Von hier aus haben Sie eine gute Verkehrsanbindung durch eine nahegelegene Bushaltestelle und den Bahnhof in Saal. Die Lage ist ideal für Familien. Es befinden sich mehrere Supermärkte, Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum, ein Baumarkt, sowie mehrere Restaurants, Cafés und Freizeitangebote in der Nähe. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, darunter eine Schule, ein Gymnasium, eine Grundschule und zwei Kindergärten. Zudem gibt es Arztpraxen und Apotheken in der Nähe, um Ihre Familie bestens zu versorgen. Genießen Sie außerdem die Naherholung in einem der Sportzentren, dem Freizeitbad Keldorado oder einfach in der schönen Natur rund um Kelheim.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Kelheim
Reinhard Leichtl
Schäfflerstraße 3
93309 Kelheim
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
93309 Kelheim
Kaufpreis 415.000,00 €
93309 Kelheim
Kaufpreis 350.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kelheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
