Aussenansicht
Terrasse
Terrasse
Balkon
Flur EG
Küche
Wohnzimmer
Tageslichtbad
Schlafzimmer
sep. WC
Web-Expose Anforderung
Reihenmittelhaus
86438 Kissing
- 395.000 €
- Kaufpreis
- 95,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 252,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
395.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.157,89 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
252,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8383545
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/010947
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage und gewachsener Wohngegend. Zum Bahnhof, mit guter Anbindung an die Züge Richtung Augsburg bzw. München, sind es ca. 2 km.
Das top gepflegte Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Es sind Kunststoffenster eingebaut. Die Böden sind mit Teppich verlegt. Im Wohnzimmer befindet darunter ein Mosaikparkett. Auf der nach Süden ausgerichteten überdachten Terrasse können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen. Für die nötige Beschattung sorgt die elektrische Markise mit Windwächter und Sonnensensor. Vom Keller gibt es einen praktischen Außenaufgang in den Garten. Auf dem hübsch angelegten Grundstück kann relaxt oder gespielt werden. Praktisch ist auch die vorhandene Gartenhütte, in der Sie Platz für die notwendigen Geräte finden.
Im Erdgeschoss liegt das lichtdurchflutete geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, die Küche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Balkon und zwei Kinderzimmer. Das Tageslichtbad wurde bereits renoviert und mit zeitgemäßen Fliesen und Sanitärteilen versehen.
Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig.
Ihr Fahrzeug können Sie geschützt in der Einzelgarage (zzgl. 15.000 €) parken sowie den Stellplatz davor nutzen.
Das Haus wird nach Vereinbarung beziehbar.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Kissing liegt ca. 5 km südlich der Stadtgrenze von Augsburg.
Kissing ist ideal für München-Pendler, da die Landeshauptstadt im ½ Stunden-Takt mit Regionalzügen schnell erreicht ist. Augsburg wird tagsüber im ¼ Stunden-Takt bedient.
Es besteht ebenfalls eine Bahnverbindung Richtung Ammersee, Weilheim u. Schongau.
Die A8 Richtung München/Stuttgart ist über die neue Anschlussstelle Friedberg schnell erreichbar; ebenso die B17 Richtung Landsberg-Füssen. Das Umland wird von Regionalbussen bedient.
Kissing besteht aus dem vorstädtisch geprägten Neukissing mit dem Bahnhof und dem Altort mit seinem ländlich geprägten Dorfbild.
Durch gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert ist Kissing bei jungen Familien (auch aus dem Großraum Augsburg-München) sehr beliebt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Andreas Nitsch
Sparkassenplatz 1
86316 Friedberg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kissing auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
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