Südansicht
Wohnen EG
Wohnen EG
Küche EG
Bad EG
Schlafen EG
Kind EG
Kind 2 EG
Flur EG
Duschbad UG
Flur UG
Südansicht
Südansicht
Ostansicht
Terrasse
Gartenansicht
Erdgeschoss
Untergeschoss
Immobilien-Experten der Sparkasse Nürnberg
Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz!
91207 Lauf a. d. Pegnitz
- 489.000 €
- Kaufpreis
- 170,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 976,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
489.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Grundstücksgröße
976,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8383537
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-087/011557
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Gepflegtes EFH in Lauf-Neunhof
Dieses charmante Einfamilienhaus in Fertigbauweise aus dem Jahr 1969 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnraum. Die Immobilie wurde laufend in Stand gehalten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Das Haus ist gepflegt und bietet sowohl innen als auch außen viel Potenzial zur Entfaltung.
Der Hauseingang befindet sich im Untergeschoss. Hier erwarten Sie zwei vollwertige Zimmer, die sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Jugendzimmer eignen. Außerdem verfügt diese Ebene über ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Kellerraum und den Heizungsraum.
Ein Stockwerk höher öffnet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer, das mit großen Fensterflächen für eine angenehme Lichtstimmung sorgt und Zugang zur sonnigen Westterrasse und zum Südwestbalkon bietet – perfekt, um den Blick ins Grüne zu genießen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Elternschlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne (erneuert 2001) vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Die Fenster in der Immobilie wurden 2007 erneuert sowie der Innenausbau, darunter zählen Wände und Fußböden, im Jahre 2005. Die Heizungsanlage wurde 2003 ausgetauscht.
Der vorhandene Carport auf dem Grundstück vervollständigt dieses tolle Immobilienangebot.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Einfamilienhaus
- Fertigbauweise
- Baujahr ca. 1969
- ca. 170 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- ca. 976 m² Grundstück
- Tageslichtbad wurde 2001 erneuert
- Fenster wurden 2007 getauscht
- Innenausbau im Jahr 2005
- Heizungsanlage von 2003
- Carport
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in Neunhof, einem Ortsteil der Stadt Lauf an der Pegnitz im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. Neunhof liegt nördlich und ca. 7 km entfernt von Lauf a. d. Pegnitz.
Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen wie Einkaufszentren, Banken und Ärzte sind teilweise im Ortsteil Neunhof selbst oder zumindest in Lauf vorhanden. Ebenso gibt es einen Kindergarten direkt im Ort. Weitere Kindergärten sowie alle Schularten befinden sich in Lauf an der Pegnitz.
Anschluss an das Netz des öffentlichen Verkehrsverbundes Großraum Nürnberg durch Busanschluss, Anschluss an das Verkehrsnetz der Autobahnen ist durch die Anschlussstellen in der Nähe von Lauf mit den Anschlussmöglichkeiten an die A 3 und A 9 gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Christoph Seitz
Altdorfer Straße 30
91207 Lauf a.d.Pegnitz
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lauf a. d. Pegnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
