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Ihr Expertenteam

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Luxuriöses Hightech-Einfamilienhaus mit herausragender Energieeffizienz

67098 Bad Dürkheim

Personenaufzug
Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Baujahr

1972

Grundstücksgröße

700,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Luxus

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8383525

Anbieter-Objekt-Nr.

1207800

Objektbeschreibung

Highlights der Immobilie:


Nachhaltigkeit und Energieeffizienz:
Das Haus ist ein Vorreiter in Sachen autarke Energieversorgung. Mit einer modernen Wärmepumpe und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage versorgt es sich vollständig selbst – für ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben.

Hightech Intelligent House:
Dieses Zuhause ist nicht nur luxuriös, sondern auch smart. Innovative Technologien sorgen für optimalen Wohnkomfort und einfache Bedienbarkeit aller Funktionen.

Serverraum für Homeoffice oder Büro:
Das Haus ist ideal für moderne Arbeitsformen. Der integrierte Serverraum bietet perfekte Voraussetzungen für Homeoffice oder die Einrichtung eines Büros im eigenen Zuhause. Dank der professionellen IT-Ausstattung und einer stabilen Infrastruktur wird Arbeiten von Zuhause aus nicht nur möglich, sondern auch äußerst komfortabel und effizient.

Barrierefreiheit und Komfort:
Dank des integrierten Fahrstuhls ist das Haus sowohl senioren- als auch behindertengerecht gestaltet. Es bietet damit eine ideale Lösung für alle Lebensphasen.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Großzügige Hauptwohnbereiche mit luxuriösen Materialien und exklusivem Design

Mehrere Bäder für höchsten Komfort

Gäste-WC für Besucher

Ein eleganter Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt

Eine Sauna, die Entspannung auf höchstem Niveau garantiert

Eine einzigartige, hochwertig ausgestattete Küche

Ausstattung

Zusätzliche Möglichkeiten:
Eine separate Einliegerwohnung steht zur Fertigstellung bereit und bietet Raum für Gäste, Familie oder Vermietung.

Besondere Details:
Die Decken sind mit einem pflegeleichten Stoffbezug versehen, was die Reinigung erleichtert und für eine edle Optik sorgt.

Außenbereich:
Die großzügige Doppelgarage bietet viel Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Außenbereich lässt keine Wünsche offen und lädt zum Verweilen ein.

Fazit:

Dieses Einfamilienhaus ist ein einzigartiges Zusammenspiel aus luxuriösem Wohnen, innovativer Technologie und nachhaltiger Energieeffizienz. Mit seinem herausragenden Energiewert, der durchdachten Raumgestaltung und der Vielzahl an Annehmlichkeiten erfüllt es die höchsten Ansprüche. Zusätzlich bietet der professionelle Serverraum beste Voraussetzungen für modernes Arbeiten von Zuhause.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Sichern Sie sich Ihr neues Traumhaus!

Sonstige Angaben

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Bad Dürkheim
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Friedrich Eschmann Tel. 06322/937-30718
Frank Dubbert Tel. 06322/937-30732
Anke Herzog Tel. 06322/937-30723
Frank Kitsch Tel. 06322/937-30726
Melanie Schütz Tel. 06322/937-30721

Lagebeschreibung

Bad Dürkheim ist eine Kur- und Kreisstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar am Rande des Pfälzerwaldes. Sie ist der Sitz des Landkreises Bad Dürkheim.
In der Stadt sind einige Kurkliniken sowie Allgemeinmediziner und Fachärzte für alle Bereiche angesiedelt; zudem ist Bad Dürkheim einer der Orte in Deutschland, in denen noch ein Gradierwerk in Betrieb ist.
Bekannt ist Bad Dürkheim vor allem durch den Wurstmarkt, das mit über 600.000 Besuchern größte Weinfest der Welt.
Bad Dürkheim liegt am Ostrand des Pfälzerwaldes an der Deutschen Weinstraße, etwa 30 Kilometer östlich von Kaiserslautern sowie knapp 20 Kilometer westlich von Ludwigshafen und Mannheim. Etwa 15 Kilometer südlich liegt Neustadt an der Weinstraße.
Über die Autobahn A 650 erreichen Sie in etwa einer viertel Stunde die Metropolregion Rhein-Neckar mit den Städten Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg. Außerdem verfügt Bad Dürkheim über ein sehr gut angebundenes öffentliches Verkehrsnetz durch Busse, Straßenbahn sowie einen Regionalbahnhof.

Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind vorhanden und innerhalb nur weniger Minuten erreichbar.

Bad Dürkheim hat ein umfassendes Betreuungsangebot für Kinder sämtlicher Altersstufen, neben allen Schulformen (Grundschule, Realschule plus, Gymnasium, Berufsbildende Schule) gibt es mehrere Kindertagesstätten, Freizeiteinrichtungen und Sportvereine.

Ebenfalls bietet die Kurstadt ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot sowie kulturelle Vielfalt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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Sparkasse Rhein-Haardt – Immobilien-Zentrum

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Muntazar Ismail
Philipp-Fauth-Str. 9
67098 Bad Dürkheim

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