Ansicht Nord
Ostansicht
Südansicht
Blick in den Garten
Wohnzimmer digitalisiert
Essbereich digitalisiert
Kinderzimmer OG digitalisiert
Bad
Das Reiheneckhaus für die Familie
71126 Gäufelden
- 385.000 €
- Kaufpreis
- 155,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 230,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
385.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1987
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
230,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8383509
Anbieter-Objekt-Nr.
7067
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Reihenmittelhaus in guter Ortsrandlage von Gäufelden-Öschelbronn.
Das Haus wurde 1987 auf einem ca. 230m² großen Grundstück erbaut.
Im Erdgeschoss des Hauses finden sich neben dem klassischen Gäste-WC, die Küche (gehört den Mietern), sowie der geräumige Wohn-Essbereich wieder. Von hier gelangt man auf die Südterrasse und den schönen Garten.
Im ersten Obergeschoss sind Tageslicht-Bad, sowie 3 Schlafzimmer beheimatet. Ein Südbalkon rundet das Platzangebot ab.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Ein tolles Dachstudio mit Loggia bietet Platz für Hobby, Gäste, usw. Die Loggia bietet bei schönem Wetter einen herrlichen Blick auf die schwäbische Alb.
Das Haus ist voll unterkellert. Es wurde eine kleine Einliegerwohnung kreiert. Ideal für das erwachsene Kind oder für Gäste/ Au-Pair.
Zudem gibt es den Heizraum (Gas-Zentral -Heizung 2007) und einen Vorratsraum.
Zum Haus gehört eine Garage mit Stellplatz davor.
Das Haus ist seit Juni 2007 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete (seit 1.10.2024) beträgt 1162 € im Monat. Die Nebenkosten belaufen sich auf aktuell mtl. 110 €. Aktuell bezieht und bezahlt der Mieter das Gas selber. Dieses ist nicht in den Nebenkosten enthalten.
Wir freuen uns Ihnen das Haus zeigen zu dürfen.
Teilweise sind die Bilder aus Gründen des Mieterschutzes neu möbliert worden und somit digitalisiert.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² kann unter Umständen nicht der exakten Gesamtwohnfläche entsprechen, entsprechende Unterlagen werden bereitgestellt.
Auf eine Neuvermessung wurde verzichtet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Lagebeschreibung
Gäufelden - ist der Zusammenschluß der Gemeinden Nebringen, Öschelbronn und Tailfingen. Verkehrsgünstig an der B 14 gelegen sowie der Bahnlinie Horb-Stuttgart ab Herrenberg S-Bahn. Ca. 3 km zur BAB Stuttgart/Singen. Ausgeprägte Infrastruktur. Grund- und Hauptschule am Ort, weiterführende Schulen in Herrenberg (ca. 4 km).
Für Freizeitaktivitäten steht ein umfangreiches Angebot an Sportstätten sowie eine breite Palette der verschiedensten Vereine zur Verfügung. Ergänzt durch eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und einem Diakonieverein wird ein umfassendes Angebot abgerundet, das nahezu alle Wünsche an einen als Wohngemeinde geprägte Ort erfüllt. Gäufelden liegt zentral im Herzen des Oberen Gäus. Die Natur liegt unmittelbar vor der Haustür und trotzdem ist eine schnelle und unproblematische Verbindung zur Landeshauptstadt Stuttgart und zu anderen Wirtschaftszentren, aber auch Erholungszentren gewährleistet.
Gäufelden ist über den Bahnhof im Ortsteil Nebringen an die Bahnlinie Stuttgart - Singen angebunden. Durch das erweiterte S-Bahn-Netz bis nach Herrenberg hat der Bahnhof zusätzlich an Bedeutung gewonnen. Die Autobahn A 81 Stuttgart - Singen sowie Flughafen und Neckarhafen Stuttgart sind von Gäufelden aus ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Das Gemeindewappen von Gäufelden setzt sich aus den ursprünglichen Wappen der Gemeinden Nebringen, Öschelbronn und Tailfingen zusammen
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Böblingen
Björn Heinzelmann
Bronntor 1
71083 Herrenberg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Gäufelden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
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