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Vorgarten
Rückansicht
Terrasse
Garten
Garten
Garagen und Carport
Garagen
Garagen-Spitzboden
Wohnzimmer (EG)
Wohnzimmer (EG)
Küche (EG)
Küche (EG)
Schlafzimmer (EG)
Arbeitzimmer (EG)
Flur (EG)
Abstellraum (EG)
Bad (EG)
Wohn-/Esszimmer (OG)
Küche (OG)
Schlafzimmer (OG)
Wohnküche (OG)
Zimmer (OG)
Bad (OG)
ausgebaute Nutzfläche (DG)
Gäste-WC (OG)
Bad (DG)
ausgebaute Nutzfläche (DG)
Küche (DG)
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Heizungskeller
Vorratskeller
Vorratskeller
Waschkeller
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Vorratsraum
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Schönes Zweifamilienhaus mit viel Platz, Garten und Doppelgarage
46395 Bocholt
- 345.000 €
- Kaufpreis
- 170,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 544,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
345.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Grundstücksgröße
544,00 m²
Anzahl Bäder
2
Portal-Objekt-Nr.
H8383497
Anbieter-Objekt-Nr.
5639
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Erdgeschoss (ca. 100,81 m² Wohnfläche):
Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad
Obergeschoss (ca.69,2m² Wohnfläche):
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC
Dachgeschoss:
ausgebaute Nutzfläche
Kellergeschoss:
Heizungskeller, verschiedene Vorratsräume, Kellerraum mit Sauna u. Dusche
Außenbereich:
drei überdachte PKW-Stellplätze vor der Doppelgarage, Fahrradschuppen im Vorgarten, Gartenhütte mit Kellerraum, Geräteschuppen
Ausstattung
Dieses attraktive Zweifamilienhaus bietet viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten überzeugt die Immobilie mit großzügigen Wohnflächen und einer optimalen Nutzung des Grundstückes. Auch der große Keller und die zusätzlichen Flächen im Dachgeschoss sprechen für dieses Zweifamilienhaus. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Personenaufzug, der aktuell nicht im Betrieb ist.
Durchgeführte Modernisierungen:
1985 / 1986 teilweise Erneuerung der Fenster
1977 Erweiterung im Erdgeschoss
1998 Aufbringung eines Satteldaches auf die vorhandene Doppelgarage
2002 Neue Ölheizung von Viessmann
Heizungen:
EG: Ölheizung + OG: Erdgas + DG: Strom (Nachtspeicher)
Energiebedarfsausweis 212,10 kWh/(m²a) EKK G
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Es handelt sich um eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Bocholt-Lowick. In direkter Umgebung befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Das naturnahe Umfeld sorgt für hohe Lebensqualität, während die gute Verkehrsanbindung einen schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Das Leben in Bocholt:
Bocholt ist eine idyllische Stadt im westlichen Münsterland, die durch ihre perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle besticht. Die Wohnlagen sind vielfältig – von zentralen, gut angebundenen Stadtteilen bis hin zu ruhigen, grünen Vororten. Familien finden hier ideale Voraussetzungen, mit vielen Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit einem gut ausgebauten Verkehrsnetz und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Münster, Köln und Oberhausen bietet zusätzliche Vorteile.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Bocholt
Jonas Spiegelhoff
Neutorplatz 1
46395 Bocholt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bocholt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
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