Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau, Garage und großem Kaufeckgrundstück in Herten-Bertlich

Objektbeschreibung

Gerne sind wir bei der Finanzierung behilflich.

Ein perfektes Haus für die Familie!

In idyllischer Lage von Herten-Bertlich befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus. Es besticht mit einem großen Kaufeckgrundstück und reichlich Wohnfläche. Der Garten überzeugt auf Anhieb und bietet viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Die gesamte Infrastruktur und die diversen Naturschutzgebiete in direkter Umgebung überzeugen.

Im Erdgeschoss verteilen sich ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, eine offene Küche und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den wunderschönen Garten.

Das Dachgeschoss ist sehr geräumig und bietet viele Schlafzimmer. Insgesamt vier Schlafräume und ein Tageslichtbadezimmer können perfekt von einer Familie mit Kindern genutzt werden. Aber auch das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind perfekt möglich. Durch den Ausbau von Gauben wirken die Räume groß und hell. Den Spitzboden erreichen Sie über eine Holzauszugstreppe. Hier ist einiges an Nutzfläche vorhanden.

-- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage --
Auf Wunsch des Verkäufers ist eine Besichtigung nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung möglich.

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Ausstattung

Das gesamte Haus wurde ca. 1958 massiv erbaut. Im Nachgang wurde das Haus durch einen Anbau ca. 1973 erweitert. Positiv hervorzuheben ist, dass das gesamte Haus unterkellert ist. Die diversen Räume im Keller bieten weitere großflächige Nutzfläche. Die Fassade des Gebäudes ist verputzt und mit Riemchen verblendet. Die obere Giebelwand wurde nachträglich gedämmt und verkleidet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann mit Warmwasserspeicher. Der Öl-Tank befindet sich im Keller. In den Räumen sind Flach- und Rippenheizkörper eingebaut. Es sind Kunststoffisolierglasfenster mit manuellen und elektrischen Rollläden verbaut. Die Innendecken sind aus Holz und aus Beton. Die Innentreppe ist auch aus Beton. Als Bodenbeläge sind Fliesen, Naturstein, Holzdielen und Teppich verlegt. Die Tageslichtbadezimmer und die Elektrik sind aus dem Baujahr. Das Dach ist aus den jeweiligen Baujahrsklassen. Die Sparren vom Haupthaus wurden nachträglich gedämmt. Eine große Garage mit einem Spitzboden runden dieses tolle Angebot ab. Die Einfahrt des Hauses bietet Platz für 2-3 Fahrzeuge.

Sonstige Angaben

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner Kamil Orschulka unter Tel. 02361 - 205-2377. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Markus Lueg unter der Rufnummer 02361 - 205 5710. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de