Ein Klassiker im Lippstädter Norden: Tolles Einfamilienhaus auf großem Grundstück für Ihre Familie

Objektbeschreibung

In einer gefragten und attraktiven Wohnlage im stadtnahen Lippstädter Norden steht dieses 1955 errichtete klassische Einfamilienhaus auf einem 744 qm großen Eigentumsgrundstück zum Verkauf. Die massiv errichtete und voll unterkellerte Immobilie bietet Ihnen bei einer Wohnfläche von ca. 133 qm folgende Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:
-Wohnzimmer
-Esszimmer
-Küche
-Büro
-Gäste WC
-Diele / Flur
-Große Terrasse in Südausrichtung mit Zugang zum Garten

Dachgeschoss:
-Elternschlafzimmer
-2 Kinderzimmer
-Kleines Büro
-Badezimmer
-Flur
-Balkon
-Abstellraum

Im Keller stehen Ihnen neben dem Heizungsraum und der Waschküche noch zwei Abstellräume zur Verfügung. Weiterer Stauraum ist im voll isolierten Dachboden vorhanden. Ihre Autos parken Sie in 2 Garagen oder auf den vorgelagerten PKW Stellplätzen.
Eines der Highlights dieser Immobilie ist sicherlich der schöne und kaum einsehbare Garten in bester Sonnenausrichtung gepaart mit der attraktiven Wohnlage im Lippstädter Norden.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, insbesondere durch die im Jahr 1997 umfangreich durchgeführten Sanierungen (u.a. Dacheindeckung inkl. Dämmung, Fenster- und Rollladentausch, Erneuerung der Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen, Sanierung der Elektrik, Badezimmersanierung) ist ein Einzug ohne größeren Aufwand möglich.

Die zentrale Gasbrennwertheizung inkl. Warmwasserspeicher wurde im Jahr 2014 ausgetauscht. Ebenso wurde vor einigen Jahren der Parkettboden im Wohn- und Esszimmer sowie im Büro professionell aufbereitet.
Setzen Sie weitere gezielte Renovierungsmaßnahmen um und schaffen sich so ein neues Zuhause für Ihre Familie im Lippstädter Norden.

Wir stellen Ihnen diese Immobilie gerne persönlich vor - nehmen Sie hierzu einfach Kontakt mit uns auf.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- ebenes Grundstück
- PKW-Einstellplätze
- Kellerraum/ -räume
- Kabelanschluss
- Garten

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de