Zwei Wohnhäuser aus 1958 und 1980

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Doppelhaus mit zwei separaten Wohneinheiten aus dem Jahre 1958 mit 160 m² Wohnfläche und 1980 mit 160 m² Wohnfläche in einem guten Zustand.

Die beiden Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge und sind getrennt voneinander bewohnbar. Denkbar ist auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.


Das Wohnhaus: Baujahr 1958 bietet Ihnen ca.160 m² Wohnfläche.

Kellergeschoss: Dusche, zwei Kellerräume und ein Hauswirtschaftsraum. Von dort aus gelangen Sie in den Hofbereich.

Erdgeschoss: Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront und angrenzender überdachter Terrasse, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum und Büro.

Obergeschoss: vier Zimmer und WC.

In dem Wohnhaus integriert, aber nur von außen zugänglich, befindet sich die Heizungsanlage aus 2018 und der Öltankraum, sowie zwei Garagen.



Das Wohnhaus: Baujahr 1980 bietet Ihnen ca. 160 m² Wohnfläche.

Kellergeschoss: Sommerküche/Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, Toilette mit Dusche, Bügelraum und Keller.

Erdgeschoss: vier Zimmer / Schlafräume.

Obergeschoß: offener, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, eine Küche und ein Bad mit Wanne.
Über eine Holztreppe im Wohnbereich gelangen Sie in den großen mit Glas abgetrennten Wohnraum im Dachgeschoss mit Balkon.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Ausstattung
- zwei große abgeschlossene
Wohneinheiten
- Baujahr des Wohnhauses ca.1958 mit
ca.160 m² Wohnfläche und Keller mit
zusätzlicher Garage
- großzügige überdachte Terrasse von
ca. 20 m² am Wohnhaus
- Wohnhausanbau, ganzes Haus, ca.1980
mit ca. 160 m² Wohnfläche, Keller,
Galerie mit windgeschütztem Balkon
- Terrasse am Hauseingang, Anbau
- massive Holztreppen und
Holzgeländer
- hochwertige Parkettfußböden
- Einbauschränke aus Holz
- neue Heizungsanlage aus 2018

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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