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Für Selbstnutzer oder Handwerker - 2 Häuser auf einem Grundstück! Sehr gute Wohnlage von Rahden!
32369 Rahden
- 247.000 €
- Kaufpreis
- 278,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 656,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
247.000,00 €
Quadratmeter-Preis
888,49 € / m²
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1934
Verfügbar ab
sofort frei!
Grundstücksgröße
656,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
2.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8383081
Anbieter-Objekt-Nr.
0-799
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Hier finden Sie zwei Objekte auf einem Grundstück die zu unterschiedlichen Zeitpunkten erbaut wurden (Bj. 1934 + 1971).
Das Objekt Kampstr. 3 wurde als klassisches Wohnhaus erbaut und im Laufe der Jahre modernisiert. Das Bad wurde 1995 und die Haustür 2000 erneuert. Die Kunststofffenster stammen aus den Baujahren 1981-1993. Die Gasbrennwerttherme wurde 2001 installiert. Ein Durchlauferhitzer sorgt für die Warmwasserversorgung.
Das Objekt Kampstr. 5 wurde 1971 als Gartenhaus in massiver Bauweise erstellt. Optisch macht es den Eindruck eines Wohnhauses und die Technik und Raumaufteilung ist für eine Wohnnutzung vorgesehen. Allerdings ist eine Nutzungsänderung notwendig. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. In diesem Zusammenhang sind gesetzliche Modernisierungsmaßnahmen zur Erfüllung der Baugenehmigung und des Energiegutachtens erforderlich. Eine Auflistung der Maßnahmen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Die Gasbrennwerttherme dieses Objektes ist aus dem Jahr 2005.
Beide Objekte haben sep. Wasser, Gas und Stromanschlüsse. Die Objekte sind bereits freigestellt und können kurzfristig übernommen werden.
Lagebeschreibung
Die Häuser befinden sich in einer ruhigen, kleinen Seitenstraße, in unmittelbarer Nähe zur Stadt und die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Durch den geringen Anliegerverkehr genießen Sie hier eine angenehme Ruhe.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Ärzte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Schulen befinden sich in der Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Rahden, Immobilienabteilung
Edgar Tücke
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rahden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
