Außenansicht
Flur
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kind 1
Kind 2
Tageslichtbad
Terrasse
Blick in den Garten
Büro DG
Hobbyraum
Waschküche
Heizraum
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse, Kachelofen, Garten und Stellplatz
67067 Ludwigshafen
- 489.000 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 224,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
489.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.761,54 € / m²
Käuferprovision
2,5 % inkl. MwSt.
Baujahr
2001
Verfügbar ab
01.06.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Grundstücksgröße
224,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8383065
Anbieter-Objekt-Nr.
6767
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem Grundstück von ca. 224 m². Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen einladenden Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der offene Wohnbereich vereint Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem lichtdurchfluteten Raum. Besonders gemütlich wird es im Wohnzimmer, das mit einem Specksteinofen ausgestattet ist, der an kalten Tagen für Wärme sorgt. Zudem ist im gesamten Erdgeschoss eine Fußbodenheizung verbaut. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Der kleine Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich flexibel für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten einrichten lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet und bietet einen komfortablen Rückzugsort.
Das Dachgeschoss umfasst den Heizraum sowie einen großzügigen Hobbyraum/Büro. Im Keller befinden sich zwei beheizte Räume, sowie eine Waschküche.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Stellplatz und einem Gartenhaus.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Kaminofen
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Lagebeschreibung
Die Immobilie, die wir Ihnen anbieten, ist eine Doppelhaushälfte im Stadtteil Ludwigshafen-Maudach. Hier erwartet Sie ein dörfliches Flair mit allen Vorteilen einer Großstadt, mit vielen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.
Die Doppelhaushälfte ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Die Autobahnauffahrt ist nur ca. 1,3 km entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, zwei Einkaufszentren und drei Baumärkte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Bildung ist in Ludwigshafen-Maudach ein wichtiger Faktor. Es gibt eine Schule, eine Grundschule und eine Gesamtschule in der Nähe, sowie drei Kindergärten. Für Ihre Gesundheit stehen eine Praxis für Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und zwei Apotheken zur Verfügung.
Natürlich kommt auch die Naherholung nicht zu kurz. Der Maudacher Bruch ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, sich an der frischen Luft zu entspannen und zu erholen.
Zusammenfassend bietet die Doppelhaushälfte in Ludwigshafen-Maudach eine ideale Lage für Familien, die eine Großstadt mit all ihren Vorzügen schätzen, aber auch die Nähe zur Natur und Erholungsmöglichkeiten suchen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen und Ihre Fragen zu beantworten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vorderpfalz
Marcus Heitz
Ludwigstraße 52
67059 Ludwigshafen am Rhein
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ludwigshafen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
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