klassisches EFH zum Soforteinzug in Neuburg a. d. Kammel

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Wohnlage des aufstrebenden Markt Neuburg.

Neuburg a. d. Kammel liegt in der Region Donau-Iller an der Kammel in Bayerisch-Schwaben, und ist ein wachsender Markt mit umfangreicher Infrastruktur. Es zählt aktuell ca. 3.300 Einwohner und bietet sehr gute Entwicklungsmöglichkeiten.

Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Metzger, Ärzte, und Dorfladen sind bereits vorhanden - ein neuer EDEKA-Markt ist aktuell im Gespräch.

Neuburg liegt, wie die Ortsteile Langenhaslach und Naichen an der von Süden nach Norden im Kammeltal verlaufenden Staatsstraße St 2024. Außerdem hat Neuburg eine Haltestelle an der Mittelschwabenbahn, FLEXI-Busverbindung ist jederzeit möglich.

Kurze Wege nach Krumbach, Ichenhausen, Günzburg und Ulm.

Ansässige Unternehmen:

- Altstetter - Schreinerei, Balkone
- Kalchschmid Elektromaschinenbau
- KARDEX Lagertechnik
- Mörz Schallschutztechnik
- Reitmaier - Holzbau, Balkone
- TRANSPACK

"Neuburg an der Kammel, ein idyllischer Markt im schwäbischen Landkreis Günzburg, ist der perfekte Ort für Familien, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend suchen. Unser neuestes Angebot, ein charmantes Einfamilienhaus, befindet sich nur 1,2 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt und ist somit fußläufig erreichbar.

Die Immobilie ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächstgelegene Zugstation 'Neuburg (Kammel)' ist nur 400 m entfernt, während die Bushaltestelle 'Neuburg (Kammel) Rathaus' lediglich 300 m entfernt ist. Für Fernreisen steht Ihnen die Autobahnauffahrt 'Burgau' auf der A 8 in 13,2 km Entfernung zur Verfügung.

Einkaufen ist ein Kinderspiel in Halbertshofen. Der 'Dorfladen Neuburg' und die 'Bäckerei Weindl' sind beide fußläufig erreichbar und bieten frische Produkte für den täglichen Bedarf.

Bildung ist in Halbertshofen von höchster Priorität. Eine Grundschule ist nur wenige Gehminuten entfernt, und ein Kindergarten ist ebenfalls in näherer Umgebung zu finden. So können Sie sicher sein, dass Ihre Kinder eine hervorragende Ausbildung in einer freundlichen und unterstützenden Umgebung erhalten.

Für künstlerisch und kulturell interessierte Familien gibt es ein Museum in der Nähe, das für Inspiration und Wissensdurst sorgt. Gastronomisch hat Halbertshofen viel zu bieten. Genießen Sie ein Abendessen im 'Restaurant Landhaus Jekle' oder 'Restaurant Gasthaus Traube', oder entspannen Sie im nahegelegenen Biergarten.


Die Naherholung wird in Halbertshofen großgeschrieben. Die Naturreservate 'Taubried' und 'Vogelfreistätte Oberegger Stausee' bieten unzählige Möglichkeiten zum Wegwandern, Radfahren und Vogelbeobachtung. Auch der 'Schlosspark' ist ein beliebter Ort für Familienausflüge und lange Spaziergänge.

Kurz gesagt, wenn Sie eine familienfreundliche Gemeinde mit hervorragenden Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und Naherholung suchen, ist Halbertshofen die perfekte Wahl für Sie. Unser Einfamilienhaus ist die ideale Gelegenheit, um Teil dieser wunderbaren Gemeinde zu werden."