Großes, naturnahes Haus mit Grünland und Bach am Ortsrand, Tierhaltung möglich.

Objektbeschreibung

Anwesen mit Historie aber ohne Denkmalschutz für die große Familie oder Menschen mit Platzbedarf und / oder Tieren. Die Wasserflächen und Wiesen befinden sich am Haus und in unmittelbarer Nähe, damit auf Du und Du mit Fuchs und Hase! Die Scheune mit ehemaligem Pferde / Kuh / Schweinestall bietet Platz für Tierhaltung, eine hohe Doppelgarage verbindet Wohnhaus und Scheune. Hinreichend Platz für Mensch und Tier, geht es noch schöner?
Das Haus ist voll unterkellert, dort befinden sich Lagerräume, die Waschküche, die Heizung, der Hofzugang und ein alter Gewölbekeller.
Das Wohnhaus bietet auf 2 Etagen Wohnräume für die gesamte Familie, die große Dachterrasse schafft "Freiraum" für Sonnenstunden auch mit Freunden.

Aufteilung EG:

- Hausflur,
- Büro / Gästezimmer,
- HWR,
- Esszimmer als Durchgang zur
- Küche mit Speisekammer und
- gr. Terrasse,
- Gäste - WC,
- großes Wohnzimmer mit Kaminofen,
- Bad.

Aufteilung OG:

- Flur,
- Balkon,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank,
- Kinderzimmer,
- Abstellraum,
- Bad.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Generatorhaus mit Generator
- Garage
- Hauswirtschaftraum
- Scheune
- Kaminofen

- Dacheindeckung Eternitplatten,
- Fenster Kunststoff isolierverglast 2006 neu,
- ZH elektrisch, Nachtstrom,
- Kaminofen,
- Bäder 2006 neu,
- Böden Parkett, Fliesen, Kork, Teppich,
- gr. Dachterrasse,
- gr. Doppelgarage,
- Scheune mit Stallungen,
- Turbinenhaus mit Turbine, aufgrund von EU-Verordnungen aber leider keine
Wasserrechte mehr.

Kann dies Ihr neues Domizil werden?
Dann nehmen Sie doch gleich Kontakt zu uns auf!
Das Immobilienteam der Sparkasse Westerwald-Sieg freut sich auf Sie.
Sie beschleunigen die Bearbeitung Ihrer Anfrage, indem Sie uns über das jeweilige Portal unter "Kontaktaufnahme zum Anbieter" Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen.
Im Web-Exposè, dazu erhalten Sie dann einen Link, werden Ihnen zahlreiche weitere Fotos, die Grundrisse sowie der Energieausweis zur Verfügung gestellt.

Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte wir um Vorlage eines Finanzierungsnachweises.


Lage:

Borod liegt etwa mittig zwischen Altenkirchen und Hachenburg.
Dort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, etc.

Sonstige Angaben

Das sollten Verbraucher zum Widerrufsrecht bei Maklerverträgen wissen:

• Verbraucher gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht extra in Rechnung gestellt.
• Haben Verbraucher nach der Besichtigung kein Interesse an dem Objekt, müssen sie – wie bisher – nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen. Der Makler stellt keine Rechnung.
• Eine Provision muss – wie bisher – nur dann gezahlt werden, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Maklers zurückgeht.
• Makler können das Widerrufsrecht nicht ausschließen und Interessenten nicht darauf verzichten, da beide an die gesetzlichen Vorschriften gebunden sind.
• Der Wortlaut der Widerrufsbelehrung geht auf das Gesetz zurück. Der Makler hat hierauf keinen Einfluss. Möchte der Makler ein Einverständnis zur Widerrufsbelehrung (z.B. in Form einer Unterschrift), bevor er tätig wird, gehen Kunden damit keine gesonderte Vereinbarung ein.

Die Regelung beruht auf der europäischen Verbraucherrechtrichtlinie und wurde vom deutschen Gesetzgeber zur Vereinheitlichung in dieser Form eingeführt, damit ein europaweiter Verbraucherschutz gewährleistet wird. Weitere Informationen und attraktive Immobilienangebote erhalten Interessierte bei den Immobilienvermittlern von LBS und Sparkassen unter www.skwws.de