Frontansicht
Ansicht mit Auffahrt
Seitenansicht
Pool
Terrasse
Pavillon
Terrasse
Blick von der Terrasse in den Garten
offene Küche/ Esszimmer mit Ofen
Einbauküche
Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wannenbad EG
Büro EG
Flur EG
Gäste-WC EG
Heizung
Flur OG
Schlafzimmer OG
Ankleidezimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Wannenbad
mit Dusche
Küche Anbau
Zimmer Anbau
Kino Anbau
Bad Anbau
Bild 30
Bild 31
Bild 32
Bild 33
Traumhaus mit Einliegerwohnung auf dem Land
25376 Borsfleth
- 548.000 €
- Kaufpreis
- 299,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 2.950,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
548.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.767,74 € / m²
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1890
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
2.950,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8382881
Anbieter-Objekt-Nr.
8742
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Hier darf ich Ihnen eine Immobilie mit ganz viel Charme in Topzustand präsentieren!
Hier merkt man an ganz vielen Details, mit wie viel Hingabe und Verstand dieses Haus saniert und eingerichtet wurde. Zu nennen sind hier unter anderem die Renovierung des gesamten Hauses 2012 inkl. neuer Küche, Dacheindeckung und Dämmung 2018 sowie die Einblasdämmung in den Außenwänden 2023.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großen Wohnzimmer eine offene Küche mit Essbereich, ein Büro, Gäste-WC und ein Vollbad sowie ein HWR-Raum. Vorallem die offene Küche wird Sie zum Staunen bringen.
Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer, Flur und ein Vollbad. Die zwei kleineren Zimmer haben jeweils einen angrenzenden Raum, der z.B. als Ankleide genutzt werden kann.
Das Obergeschoss kann mit wenig Umbaumaßnahmen als eigenständige Wohnung abgetrennt werden. Auch die Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden.
Der Anbau des Hauses wird aktuell noch als gemütliches Heimkino mit Aufenthaltsbereich genutzt. Es war vorher eine eigenständige Wohnung mit ca. 60 m². Ein hübsches Duschbad sowie die Anschlüsse für die Küche sind vorhanden. Auch eine Nutzung als Bürofläche oder als großes Home-Office ist hier denkbar.
2023 wurde ebenfalls eine Wärmepumpe sowie eine PV-Anlage (14kwp) mit Speicher installiert. Verbunden mit den Dämmmaßnahmen ist das Haus in einem energetischen Topzustand. Dies sehen Sie auch im Energieausweis.
Die Terrasse lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Eine Terrassenüberdachung aus 2023 schützt vor ungemütlichen Wetter. Der Blick in den großen Garten und das angrenzende Feld ist traumhaft. Ein großer Pool für die warmen Tage ist ebenfalls vorhanden.
Desweiteren gibt es ein Doppelcarport mit Abstellraum hinter dem Haus. Vor dem Haus ist ein weiteres Carport.
Sind Sie neugierig geworden? Stimmen Sie jetzt einen Besichtigungstermin für dieses fantastische Objekt ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse überdacht
- Einbauküche
- Glasfaseranschluß
Sonstige Angaben
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Und wie geht’s jetzt weiter ?
Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an.
Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung.
Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.
Lagebeschreibung
Der kleine Marschenort Borsfleth hat rund 700 Einwohner und liegt malerisch in der Nähe der Stör, einem Zufluss der Elbe. Nur 4 Kilometer sind es bis zur Matjesstadt Glückstadt an der Elbe.
Auch im nahen Krempe findet man eine gute Nahversorgung.
In Borsfleth wohnt man ruhig und im Grünen. Die Umgebung bietet sich für Radtouren und Spaziergänge an.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Westholstein-Immobilienvermittlung
Ansprechpartner
Sparkasse Westholstein
Jöran Marschall
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
25554 Wilster
Kaufpreis 139.000,00 €
25715 Eddelak
Kaufpreis 448.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Borsfleth auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
