Mehrfamilienhaus mit Garagengebäude in guter Wohnlage

Objektbeschreibung

Dreifamilienhaus mit drei Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 309 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 102 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es ein Garagengebäude mit Stellplätzen für drei Autos (53 Quadratmeter Nutzfläche), ein Gartenhaus und einen offenen Unterstand. Das Gebäude wurde 1972 erbaut und Anfang/Mitte der 1990er Jahre (Fenster) sowie 1997 (Heizungsanlage) modernisiert.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerflur, Heizungsraum, Waschküche und vier Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, Gäste-WC, vier Zimmer, ein Bad/WC, Küche und eine Terrasse (109 Quadratmeter). Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Gäste-WC, vier Zimmer, ein Bad/WC und einen Balkon (106 Quadratmeter). Das Dachgeschoss umfasst eine Diele, Gäste-WC, vier Zimmer und ein Bad/WC auf 94 Quadratmetern Fläche.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Das Haus bietet einen durchschnittlichen Standard und entspricht dem Baualter. Es ist insgesamt gut gepflegt und in ordentlichem Zustand, obwohl es teilweise Reparatur- und Instandhaltungsbedarf gibt, vor allem an der Außentreppe zum Hauseingang und im Kellerbereich, wo Schäden vorhanden sind.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 680.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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