Straßenansicht mit Garagen
Blick in den Garten
Küche
Schlafzimmer im DG
Wohnzimmer
Zimmer im OG
Flur
Flur/Treppenhaus
Bad im OG
Zimmer im DG
Einfamilienhaus mit zwei Garagen und Gartengrundstück
54655 Kyllburg
- 125.000 €
- Kaufpreis
- 148,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 1.046,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
125.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1924
Grundstücksgröße
1.046,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8382451
Anbieter-Objekt-Nr.
4639
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bezahlbarer Wohnraum für eine Familie!
Dieses Wohnhaus steht in erhöhter Lage des Ortes und hat eine familiengerechte Größe sowie eine gute Raumaufteilung.
Die Ausstattung ist einfach und eine zeitgemäße Renovierung ist in Betracht zu ziehen, dennoch befindet es sich in bewohnbarem Zustand.
Die Räumlichkeiten sind hell und die Geschosshöhen liegen im Erd- und Obergeschoss über 2,50 m.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur / Treppenhaus, Küche mit Abstellraum, Wohn-Esszimmer
Obergeschoss: drei Zimmer, Bad
Dachgeschoss: drei Zimmer, WC
Das Haus ist unterkellert mit Vorratsraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten und Heizungsraum mit Öllager.
Das Haus wurde seinerzeit mit Bruchsteinen errichtet. Die Fassade ist verputzt und zum Teil mit Kunstschiefer verkleidet. Das Mansaddach ist ebenfalls mit Natur- und Kunstschiefer eingedeckt. Die Fenster sind ältere Holzfenster teils einfach-, teils doppelverglast mit Rollläden. Die Fußböden haben Holz- oder PVC-Beläge. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Bj. 1996) mit integrierter Warmwasserversorgung und Einzelöfen, Öltanks aus Kunststofff, 3 x 2.000 Liter Fassungsvolumen.
Seitlich des Hauses gibt es zwei angebaute Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb.
Das rückwärtige Gartengrundstück ist terrassiert angelegt. Im unteren Bereich schließt eine größere brachliegende Grünfläche an mit älterem Obstbaumbestand.
Lagebeschreibung
Die Stadt Kyllburg mit ca. 1.000 Einwohnern ist anerkannter Luftkurort im Eifelkreis Bitburg-Prüm und ist idyllisch und ländlich gelegen.
Vor Ort gibt es zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen welche den täglichen Bedarf abdecken, z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, ärztliche Versorgung, Gastronomie und zahlreiche Freizeiteinrichtungen.
Der Ort liegt verkehrsgünstig und bietet eine gute Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel. Eine Zugstation ist vorhanden mit Anbindung an die Strecke Trier-Köln (Strecke wird derzeit umfangreich saniert).
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A60 liegt 3 km entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Dagmar Mehling-Ewen
Trierer Str. 46
54634 Bitburg
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