Front
Rückseite
Rückseite
Pergola
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Zimmer Erdgeschoss
Bad
Ziemer Erdgeschoss
Zimmer Obergeschoss
Bild 14
Schlafzimmer Obergeschoss
Keller
Keller
Heizung
Garten
Kelleraufgang
*Ortsrandlage*
95030 Hof
- 220.000 €
- Kaufpreis
- 165,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 705,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
220.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
705,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8382369
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/100662
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses 1985 in Holzständerbauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Spielstraße im Grünen am Ortsrand von Hof.
Sie wohnen hier auf ca. 165 m² Gesamtwohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Esszimmer, der Küche und dem Badezimmer auch zwei Schlafzimmer. Außerdem ist die Terrasse mit einem Wind- und Sichtschutz umbaut. Im Obergeschoss stehen zwei große Zimmer und ein Bad zur Verfügung. Der Einbau einer kleine Küche ist möglich, so dass diese Etage als Einliegerwohnung, ausgestattet mit Balkon, genutzt werden kann. Das ca. 705 m2 große Erbpachtgrundstück ist als überwiegend ebenerdige Fläche gut nutzbar. Die Erbpacht beträgt derzeit jährlich 981,96 € und läuft noch bis 31.12.2084. Zwei abschließbare Einzelgaragen und ein Gartenhaus aus Holz runden das Angebot ab.
Lagebeschreibung
In Hof kann man nicht nur gut leben, sondern auch viel er-leben. Entspannt einkaufen in der Innenstadt, die Natur am Theresienstein oder Untreusee genießen, den Rathausturm erklimmen oder das Museum besuchen. Hof bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – und all das in nächster Nähe. Denn dank kurzer Wege ist viel Sehens- und Erlebenswertes bequem zu Fuß, per Rad, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder nach einer kurzen Fahrt mit dem Auto erreichbar. Die Stadt ist eine an der Saale gelegene kreisfreie Stadt im Nordosten von Bayern. Die fränkische Mittelstadt ist Oberzentrum, Hochschulstadt, Mittelpunkt des Hofer Landes und des Fränkischen Vogtlandes, Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Hof und mit rund 47.000 Einwohnern nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Als Industrie- und Handelsstadt war Hof bedeutend, heute sind die wichtigsten Branchen die Textilindustrie, die Logistiksparte und das Kreditwesen. Hof liegt an drei Bundesautobahnen. Sie liegen in der Form eines Hufeisens um die Stadt, berühren das Stadtgebiet aber nicht. Diese sind die A9 Berlin – München, A93 Hof – Dreieck Holledau und die A72 Hof – Chemnitz – Leipzig (A 38).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Franziska Fourie
Sonnenplatz 6
95028 Hof
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