Hausansicht
Wohnzimmer
Wintergarten
Küche
Küche
Flur Erdgeschoss
Zimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Schlafzimmer
Bad
Flur Obergeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Außenansicht
Garage
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Immobilien-Experten der Sparkasse Nürnberg
Reihenmittelhaus in Rückersdorf-Entensee
90607 Rückersdorf
- 199.000 €
- Kaufpreis
- 104,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 86,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Grundstücksgröße
86,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8382357
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-087/011491
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus direkt am Waldrand
Das renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus wurde ca. 1965 in Massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 104 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, Platz auch für die kleine Familie.
Das Anwesen wird aktuell mit Ölöfen beheizt. Hier würde sich für die Zukunft eine Gaszentralheizung anbieten. Die Gasleitung liegt bereits direkt vor dem Anwesen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier noch Stauraum und Platz für die neue Heizung.
2002 wurde die Dacheindeckung erneuert und die Fassade gestrichen. 2008 erfolgte dann der Austausch der Fenster. Der Außenbereich (Terrasse) wurde als unbeheizter Wintergarten gestaltet.
Zum Reihenhaus gehört noch eine Garage in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück mit 84 m² sowie das Garagengrundstück gehören der Gemeinde Rückersdorf - sie sind mit einem Erbbaurechtsvertrag bis 30.06.2063 an die jeweiligen Eigentümer verpachtet. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 394,12 €. Sie haben auch nach Absprache mit der Gemeinde Rückersdorf die Möglichkeit, das Grundstück mit zu erwerben. Hierfür müssten Sie dann einen zusätzlichen Betrag von rund 60.000,-- € einplanen.
Sie suchen ein bezahlbares Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in guter und beliebter Wohnlage in Rückersdorf-Entensee, direkt am Waldrand.
Rückersdorf ist verkehrsgünstig zur Autobahn A 9 Berlin-München und A 3 Würzburg-Regensburg gelegen und verfügt über eine gute Infrastruktur und schöne Ausflugsmöglichkeiten in den nahe gelegenen Reichswald .
Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bringt sie von hier in ca. 15 Minuten nach Nürnberg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Siegfried Doreth
Altdorfer Straße 30
91207 Lauf a.d.Pegnitz
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
90607 Rückersdorf
Kaufpreis 875.000,00 €
90607 Rückersdorf
Kaufpreis 550.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rückersdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
