Renoviertes Reihenendhaus mit schönem Eckgrundstück in Trossingen

Objektbeschreibung

Sie wollen in ruhiger Lage wohnen? Einziehen ohne zu renovieren? Ein schönes Grundstück mit Garten? Und das alles zu einem bezahlbaren Preis? - Herzlich willkommen in diesem attraktiven Reihenendhaus!

Es wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise auf einem 362 m² großen Grundstück gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 80,5 m² und verteilt sich auf 4,5 Zimmer im Erd- und Obergeschoss.

Der Wohnmittelpunkt liegt im Erdgeschoss mit Wohn-/Esszimmer, Küche, WC und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit Balkon, die beiden Kinderzimmer sowie das Bad. Über eine Zugtreppe steht Ihnen das Dachgeschoss als Bühne zur Verfügung. Im Keller finden Sie die üblichen Kellerräume.

Das herrliche Eckgrundstück mit der Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden geradezu ein. Zwei Gartenhäuser bieten ausreichend Platz für Gartengeräte.

Die Immobilie eignet sich sowohl für die kleine Familie als auch ein Single oder Paar mit viel Platzbedarf.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Machen Sie sich doch bei einer unverbindlichen Besichtigung einen persönlichen Eindruck dieser gepflegten Immobilie in sehr ruhiger und gefragter Wohnlage.

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Ausstattung

Böden: Fliesen, Laminat
Fenster: Zweifach verglaste Kunststofffenster (2000) mit Kunststoffrollläden
Heizung: Öl-Zentralheizung (1996) mit Warmwasseraufbereitung, Kachelofen mit Holzeinsatz im EG (2012)
Wände innen mit Rauputz
Kabelanschluss

Sonstige Angaben

UG: Kellerraum/Tankraum, Heizraum/Waschküche
EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Terrasse
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Balkon

Frei ab Frühjahr 2025

Eine Garage ist von der Eigentümerin angemietet. Diese könnte an den Käufer weiter vermietet werden.

Renovierungen:
Innenrenovierung inkl. Bad/WC 2011
Elektrik neu 2011
Dach neu gedeckt 2006
Fenster neu 2000
Heizung neu 1997