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Erdgeschoss Wohnen
Esszimmer
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Terrasse Erdgeschoss
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Pizzaofen/ Grill
Badezimmer Erdgeschosswohnung
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Esszimmer Obergeschoss
Wohnen/ Essen Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Kinderzimmer mit Balkon Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Loggia Obergeschoss
Loggia Obergeschoss
Balkon Obergeschoss
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WC Sauna
Dusche im Saunabereich
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Partyraum
Marienstraße 4, 69509 Mörlenbach
GROSSZÜGIG WOHNEN IN KLEIN-BREITENBACH
69509 Mörlenbach
- 525.000 €
- Kaufpreis
- 305,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 806,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
525.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
76,98 m²
Grundstücksgröße
806,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8382337
Anbieter-Objekt-Nr.
5805-001960
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie wird es für Sie keine Platzprobleme geben. Das im Jahre 1959 erbaute Zweifamilienhaus wurde stetig gepflegt und ist mit seiner großzügigen Wohnfläche kaum zu übertreffen. Vor allem besticht diese Immobilie durch den großen, überdachten Sitzbereich mit ca. 130 qm. Ein fest installierter Außengrill mit Pizzaofen lässt im Sommer die Herzen höher schlagen und Gäste finden hier auf der Terrasse und auch in der Obergeschosswohnung mit einer großzügigen Loggia viel Platz. Ein Schwimmbadraum mit Sauna und ein Hobbyraum mit Einbauküche und zusätzlichen sanitären Anlagen ermöglicht viele Gedankenspiele wie z. B. die Schaffung von weiterem Wohnraum. Auch Hobbyhandwerker können sich hier ausleben. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Kontakt!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schwimmbad
- Sauna
Erdgeschoss; 4 Zimmer/ Küche/ Badezimmer/ Abstellraum/ überdachte Terrasse
Wohnfläche ca. 100 m² ohne Terrasse
Obergeschoss; 4 Zimmer/ Küche/ Badezimmer/ Abstellraum/ Balkon/ Loggia
Wohnfläche ca. 100 m² ohne Balkon/ Loggia
Dachgeschoss; 2 Zimmer mit je einer Dusche und WC, ca. 28 qm Wohnfläche
Kellergeschoss: Hobbyraum mit DU/ WC, Schwimmbad mit Sauna, Dusche/ WC, Nutzfläche
Anbau 1989; Doppelgarage mit Abstellraum und Nebenfläche (Ausbaureserve mit eigenem Eingang).
Solarthermieanlage + Photovotailkanlage vorhanden jedoch defekt!
Vollwärmeschutz 140 mm vorhanden
Fenster EG/ OG Kunststoff aus 2003
Heizung / ÖL/ 1989, Brenner 2013
Regenwasserzisterne 16 Tl (2 WC, Gartenbewässerung, Waschmaschine angeschlossen)
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Von Mörlenbach/ Klein Breitenbach aus erreichen Sie Heppenheim mit dem Auto über eine herrliche
Landstraße (fast) ampelfrei. Auch den Bahnhof in Mörlenbach und die B 38 in Richtung Fürth bzw. Weinheim liegen ganz in der Nähe.
Alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen finden Sie in der nahe gelegenen Kerngemeinde von Mörlenbach.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Heppenheim
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg
Petra Weitkamp
Darmstädter Str. 25a
64646 Heppenheim (Bergstraße)
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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