Ein-Zweifamilienfachwerkhaus mit traumhaften Ausblick über Feld und Wiesen

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Wohnhaus in landschaftlich reizvoller und ruhiger Lage?

Dann könnte das hier angebotene Ein-Zweifamilienfachwerkhaus das richtige für Sie sein. Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1894 und wurde etwa 1974 durch einen Anbau erweitert. Dieses charmante Fachwerkhaus verbindet historische Elemente mit modernen Ergänzungen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 219 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, sowie die vielseitige Nutz- und Nebenfläche von ca. 138 m². Die Böden aus Holzdielen verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre, während die Fliesen- und PVC-Böden in den Funktionsräumen für praktische Nutzung sorgen. In einigen Räumen bieten Teppichböden zusätzlichen Komfort.

Die im Jahr 1980 modernisierten Bäder und die erneuerte Elektroverteilung tragen zur zeitgemäßen Ausstattung des Hauses bei. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind aus dem Jahr 1982 und teilweise jünger. Gleichzeitig unterstreichen die teilweise vorhandenen Holzfenster den historischen Charme des Gebäudes.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002, sowie den Kaminofen im Erdgeschoss.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Zudem ist mit 3 Garagen und 6 Stellplätze ausreichend Platz für Ihre Pkws vorhanden.

Dieses Fachwerkhaus mit Anbau eignet sich ideal für Familien, die den Charme eines historischen Gebäudes schätzen und gleichzeitig den Komfort moderner Einrichtungen genießen möchten. Nutzen Sie die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen dieses Anwesen bietet.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden

Ein-Zweifamilienfachwerkhaus mit Anbau
- Baujahr ca. 1894
- Anbau ca. 1974
- teilunterkellert
- Wohnfläche: ca. 219 m²
- Nutz- und Nebenfläche ca. 138 m²
- Böden: Holzdielen, Fliesen, Teppich, PVC
- Bäder: ca. 1980
- Elektroverteilung ca. 1985
- Kunststofffenster Isolierverglasung ca. 1982
- Teilw. Holzfenster Einfachverglasung
- Öl-Zentralheizung Bj. 2002
- 3 Garagen, eine Garage unterkellert

Sonstige Angaben

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de