157.000 €: Kaufpreis

130,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

566,00 m²: Grundstück

Hausfront von oben

Hausfront von unten

Innenhof

Hinterere Hausansicht

Eingangsflur und Treppe zum OG

Wohnzimmer

Jugendzimmer DG

Schlafzimmer OG 01

Schlafzimmer OG 02

Schalfzimmer OG 03

Bad

Treppe ins DG

unausgebauter Dachboden

Keller

157.000 €: Kaufpreis

130,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

566,00 m²: Grundstück

Einfamilienhaus in Bacharach-Steeg

55422 Bacharach, Blücherstrasse

157.000 €: Kaufpreis

130,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

566,00 m²: Grundstück

Einbauküche

Bad mit Wanne

Garage

mit Keller

Parkettboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

157.000,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

566,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8382265

Anbieter-Objekt-Nr.

321487

Services

Umzugskosten

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Objektbeschreibung

Gebaut um 1900, renoviert in den 80‘er Jahren, mit großer Garage, geschlossenem Innenhof, Keller, Südbalkon, teilausgebautem Dachboden, Ölheizung, und möbliert (incl. Waschmaschine, Trockner, etc.). Bereit zum direkten Einzug.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
• Grundstücksgröße: 566qm, zuzüglich 77qm Obsthangwiese direkt angrenzend
• EG: Küche, Vorratskammer unter Treppe, Wohnzimmer
• OG: Bad, 3 Schlafzimmer, Abstellkammer
• DG: weiteres Schlafzimmer/Jugendzimmer, Abstellkammer, und Speicher
• trockener, ausbetonierter Keller mit gefliestem separatem Vorratsraum
• Sonnenbalkon im OG
• Große Garage mit Durchfahrt zum Innenhof
• Abgeschlossener Innehof, z.B. geeignet für kleine Kinder oder Hunde
• Beheizte Werkstatt im Nebengebäude, plus Unterstellmöglichkeiten im Hof
• Heizung: moderner Öl-Blaubrenner als Zentralheizung, Warmwasser über Strom,
• Dachbodendämmung
• TV Kabelanschluss, DSL Internet (12Mbit/s),
• einfache elektr. Rollläden in Küche und Wohnzimmer, elektrischer Garagenöffner
• Wiese und Obstbäume im Garten hinter dem Haus (Hanglage)

Sofort beziehbar und wohnfähig, da Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank sowie Basismöbel vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von T.Kober

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Ortskern von Bacharach-Steeg, ein schönes Weindorf im Seitental vom Rhein bei Bacharach. Der Ortsteil Steeg liegt eingebettet zwischen Weinbergen und Wäldern, und bietet dem Naturliebhaber viele Möglichkeiten für Wanderungen und Fahrradtouren. Auch aktive Ortsvereine sind vorhanden.

Im 1.5km entfernten, mit dem Fahrrad leicht zu erreichenden Bacharach, sind Allgemeinarzt, Apotheke, Bank, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Hotels, Bäckereifiliale und weitere kleine Geschäfte. In Bacharach gibt es zudem einen DB-Bahnhof mit direkten Zugverbindungen nach Mainz, Koblenz oder Frankfurt. Grundschule, Realschule sind ca. 5km entfernt, und mit dem Schulbus von Steeg erreichbar. Das Einkaufsgebiet Oberwesel mit verschiedenen Discountern, Geschäften und Baumarkt ist 10 Autominuten/7km entfernt.

Das Rheintal bei Bacharach und Oberwesel ist Weltkulturerbe und Teil der BUGA 2029, und damit landschaftlich sehr schön, und mit vielen Veranstaltungen und Einkehrmöglichkeiten, alle einfach mit dem Fahrrad erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel