Einfamilienhaus in Bacharach-Steeg

Objektbeschreibung

Gebaut um 1900, renoviert in den 80‘er Jahren, mit großer Garage, geschlossenem Innenhof, Keller, Südbalkon, teilausgebautem Dachboden, Ölheizung, und möbliert (incl. Waschmaschine, Trockner, etc.). Bereit zum direkten Einzug.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
• Grundstücksgröße: 566qm, zuzüglich 77qm Obsthangwiese direkt angrenzend
• EG: Küche, Vorratskammer unter Treppe, Wohnzimmer
• OG: Bad, 3 Schlafzimmer, Abstellkammer
• DG: weiteres Schlafzimmer/Jugendzimmer, Abstellkammer, und Speicher
• trockener ausbetonierter Keller mit gefliestem separatem Vorratsraum
• Sonnenbalkon im OG
• Große Garage mit Durchfahrt zum Innenhof
• Abgeschlossener Innenhof, z.B. geeignet für kleine Kinder oder Hunde
• Beheizte Werkstatt im Nebengebäude, plus Unterstellmöglichkeiten im Hof
• Heizung: Öl-Blaubrenner als Zentralheizung, Warmwasser über Strom,
• einfache elektr. Rollläden in Küche und Wohnzimmer, elektrischer Garagenöffner
• Wiese und Obstbäume im Garten hinter dem Haus (Hanglage)

• Hinweis Internet
- TV Kabelanschluss liegt im Haus, mit Internet-Option nach Vodafone bis 500Mbit/s
- Telekom DSL im Haus, mit VDSL-Option nach Telekom bis zu 100Mbit/s

• Hinweis Gebäudeenergiegesetz
- Die Öl-Heizung ist eine Niedrigtemperaturheizung von 2006
- Die Heizungsleitungen in unbeheizten Räumen sind gedämmt (siehe Bild Keller)
- Die Dachbodendecke ist >10cm XPS isoliert

Sofort beziehbar und wohnfähig, da Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank sowie Basismöbel vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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