Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht vom Garten
Hausansicht vom Garten
Terrasse
Diele
Gäste-WC
Küche
Essbereich
Wohnen
Bad im OG
Kinderzimmer II
Eltern
Kinderzimmer I
Ausblick vom Balkon
Ausblick vom Balkon
Flur im DG
freistehende Badewanne im DG
Schlafbereich im Dachstudio
Grundriss EG
Grundriss OG
Bild aus Kartenansicht
Ruhiges Wohnen in gewachsener Wohngegend!
84539 Ampfing
- 520.000 €
- Kaufpreis
- 150,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 344,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
520.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Balkon- bzw. Terrassenfläche
40,00 m²
Grundstücksgröße
344,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8381659
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/364-364/010604
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das angebotene Reiheneckhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Ampfing.
Dieses Haus wurde 2021 saniert.
Hierbei wurde die Ölheizung durch eine Gas-Zentralheizung ersetzt.
Des weiteren wurden alle Böden, Türen und Fenstern ausgetauscht.
Der Dachstuhl wurde ebenfalls komplett ausgebaut. Somit wurde weiterer Wohnraum geschaffen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafbereich mit einer freistehenden Badewanne en Suite. Daran angrenzend ist das Bad mit Waschbecken und Toilette.
Im Obergeschoss finden Sie 3 Räume zu Ihrer individuellen Nutzung sowie ein neues Badezimmer mit einer modernen bodentiefen Dusche.
Der im Erdgeschoss liegende geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Küche vermitteln ein modernes und angenehmes Wohngefühl.
Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich in der großzügigen Diele.
Durch die gelungene Raumaufteilung lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hierdurch zusätzlichen Stauraum.
Der schöne Garten sorgt für die nötige Ruhe am Feierabend!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Parkettböden
- Garage
Erwähnenswerte Ausstattungsdetails:
- Enthärtungsanlage
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- hochwertige Einbauküche mit E-Geräte
Lagebeschreibung
Ampfing liegt in der Region Südostbayern im Isental rund 9 km westlich von Mühldorf und 72 km östlich der Landeshauptstadt München. Die Einwohnerzahl des Ortes Ampfing beträgt ca. 6.950. Ampfing bietet ein großes Freizeitangebot, wie ein Naturbad, eine Kartbahn, ein reges Vereinsleben und noch vieles mehr.
Der Chiemsee und die Berge sind in knapp einer Stunde erreichbar. Die Gemeinde besitzt eine gute Verkehrsanbindung durch die A94 und B12.
Ampfing liegt an der Bahnstrecke München-Mühldorf und wird von Regionalzügen der SüdostBayernBahn stündlich bedient.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Roland Brass
Stadtplatz 23
84478 Waldkraiburg
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