Herrschaftliche Stadtvilla - Ihr Traum vom stilvollen Wohnen

Objektbeschreibung

Herrschaftliche Stadtvilla mit Potenzial: Ihr Traum vom stilvollen Wohnen

Willkommen in Ihrem zukünftigem Traumhaus: Diese charmante und herrschaftliche Stadtvilla bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus historischem Flair, großzügigen Räumlichkeiten und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die repräsentative Stadtvilla, erbaut in klassischer Architektur, überzeugt auf den ersten Blick durch ihre stilvolle Fassade und die harmonische Einbettung in eine ruhige Wohngegend. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² finden Sie genug Platz für Ihre kleine Familie – und zahlreiche Ideen zur individuellen Gestaltung.

Im Inneren erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit hohen Decken und großen Fensterflächen, die für ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche und direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei bis drei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, das renoviert werden kann, um modernen Ansprüchen zu genügen.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz – ideal als Atelier, Gästezimmer oder für den Ausbau zu einer privaten Rückzugsoase. Ein gepflegter Keller komplettiert das Raumangebot, perfekt für Hobbyräume oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.


Außenbereich

Der liebevoll angelegte Garten ist das Herzstück dieser Immobilie. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie genießen oder Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – ob ein kleiner Gemüsegarten, ein Spielplatz oder ein gemütlicher Sitzbereich, die Möglichkeiten sind vielfältig.

Lage

Die Villa liegt in einer begehrten Wohngegend, die durch Ruhe und gleichzeitig kurze Wege ins Stadtzentrum besticht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie hier alle Vorzüge urbanen Wohnens genießen können.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Diese herrschaftliche Stadtvilla bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, historisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten und der besonderen Atmosphäre begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom stilvollen Eigenheim.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Highlights der Villa

Stilvolle Architektur mit historischen Elementen

Großzügige Wohnfläche, ideal für kleine Familien

Charmanter Garten mit Platz zum Spielen und Entspannen

Ausbaupotenzial im Dachgeschoss für Ihre individuellen Wünsche

Ruhige und zentrale Lage mit exzellenter Anbindung

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info