Eingangsbereich mit Parkplätzen
Ansicht
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Umkleide
Halle / Studio
Halle / Studio
Halle / Studio
Grundriss Erdgeschoss
ImmobilienCenter Garmisch-Partenkirchen
Einmaliges Gewerbeobjekt in Oberau
82496 Oberau
- 1.280.000 €
- Kaufpreis
- 680,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 0
- Zimmer
- 1.934,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.280.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1999
Grundstücksgröße
1.934,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8381605
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/191-503/010719
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
So etwas finden man nicht allzu oft!
Wir freuen uns Ihnen hier eine große Gewerbefläche anbieten zu können. Das im Jahr 1999 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem 1.934 m² großen Grundstück und ist in einem guten Zustand. So bieten sich langfristig interessante Renditechancen ggf. auch interessante Umbaumöglichkeiten.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist derzeit noch bis 31.07.2025 an ein Fitnessstudio vermietet.
Es liegen bereits Pläne vor, wie die Gewerbefläche in Wohnraum (5 Wohnungen + Bürofläche) umgebaut werden könnte.
Bei Bedarf kann das Obergeschoss mit 8 Appartements und 2 Einzelzimmern mit erworben werden.
Die grundbuchliche Teilung der beiden Geschosse ist derzeit noch nicht erfolgt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zentral
Lagebeschreibung
Oberau liegt in der Region Zugspitzland. Ein idealer Startpunkt für Wanderungen und Radtouren. Der Ort überzeugt durch seine Nähe zur Natur. Genießen Sie eine Runde Golf im Golf-Club Garmisch-Partenkirchen. Dieser schließt mit seinem 18-Loch-Platz direkt an Oberau an. Um Stadtluft zu schnuppern ist eine kurze Autofahrt von nur ca. 45 Minuten erforderlich, schon sind Sie durch den Autobahnzubringer, zur Autobahn A 95, in München. Der Olympiaort Garmisch-Partenkirchen das nordwestlich gelegene Oberammergau mit seinem Passionsspielhaus liegen je ca. 10 km entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen i. Lkr. Weilheim i. Obb.
Ansprechpartner
Sparkasse Oberland
Immobilien-Center Ga.-Pa.
Bahnhofstraße 40-42
82467 Garmisch-Partenkirchen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Alle Angaben ohne Gewähr.
