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Küche
Bad
Bad
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Garten im Sommer
Terrasse/ Ausblick im Sommer
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause.
78166 Donaueschingen
- 629.000 €
- Kaufpreis
- 193,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6.5
- Zimmer
- 718,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
629.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2016
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
718,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8381599
Anbieter-Objekt-Nr.
185-00784
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Dieses moderne Einfamilienhaus in Donaueschingen-Grüningen, Baujahr 2016, bietet Ihnen auf großzügigen 193 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene und einladende Gestaltung mit einer modernen Küche, einem großzügigen Ess- und Wohnbereich, einem Büro sowie einem Gästebad. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Im Dachgeschoss finden Sie das geräumige Schlafzimmer, drei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die dieses Haus bietet. Die Immobilie ist äußerst gepflegt und in einem neuwertigen Zustand.
Der Außenbereich besticht durch eine großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Zudem stehen Ihnen drei Stellplätze und zwei Abstellboxen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.
Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe, einer PV-Anlage und einem Batteriespeicher ausgestattet, was nicht nur die Energieeffizienz steigert, sondern auch zu einer nachhaltigen Lebensweise beiträgt.
Erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Lage in Grüningen ist ruhig, doch durch den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden an das Umland. Sie finden den Kindergarten und die Grundschule direkt vor dem Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu präsentieren.
Sparen Sie sich die Schreiberei - rufen Sie uns unter 07721 998 5913 an und erfragen Sie weitere Details oder stimmen Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin mit uns ab.
Auf Ihren Anruf freuen wir uns.
Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage
- Batteriespeicher
Lagebeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Südausrichtung am Rande eines ruhigen Wohngebiets in Donaueschingen, im Ortsteil Grüningen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das Ortszentrum sowie die umliegenden Städte.
Lage im Wohngebiet: Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohnstraße, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Es zeichnet sich durch seine moderne, aber zugleich naturnahe Bauweise aus, wobei die Häuser großzügig und gut in die Umgebung integriert sind. Dank der Randlage des Grundstücks genießen Sie eine erhöhte Privatsphäre sowie einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle und die Ringzughaltestelle von der aus regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Donaueschingen sowie in die angrenzenden Ortsteile bestehen. Die Autobahn A81 ist schnell erreichbar, sowohl in Richtung Stuttgart als auch in Richtung Zürich ist man rasch unterwegs.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Manfred Müller
Gerberstraße 66
78050 Villingen-Schwenningen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 20.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Donaueschingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
