Vorderansicht

Vorderansicht

Vorderansicht

Vorderansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Hausansicht vom Garten

Hausansicht vom Garten

Vogelperspektive Gesamtansicht

Vogelperspektive Gesamtansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche und Eingangsbereich

Küche und Eingangsbereich

Gäste-WC

Gäste-WC

Flur und Treppe OG

Flur und Treppe OG

Kinderzimmer I, OG

Kinderzimmer I, OG

Kinderzimmer II, OG

Kinderzimmer II, OG

Duschbad OG

Duschbad OG

Abstellraum OG

Abstellraum OG

Schlafzimmer im DG

Schlafzimmer im DG

Duschbad im DG

Duschbad im DG

Büro im DG

Büro im DG

Dachterrasse

Dachterrasse

Umgebung

Umgebung

Trave, fußläufig erreichbar

Trave, fußläufig erreichbar

StrandburgBaufinanzierung

StrandburgBaufinanzierung

Neubau KfW-55, RMH mit 5 Zimmern

23568 Lübeck

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

486.000,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

93,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

H8381547

Anbieter-Objekt-Nr.

103-24-004689

Objektbeschreibung

Erstbezug! nur noch 2 Einheiten verfügbar!

Dieser attraktive Neubau mit ansprechender und moderner Klinkerfassade befindet sich auf einem Eigenlandgrundstück in guter Lage von Lübeck-Schlutup.
Das Haus wurde erst in diesem Jahr fertiggestellt und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug, denn es ist schon vollständig ausgestattet mit Bodenbelägen, einer hochwertigen Einbauküche und komplett ausgestatteten Bädern. Hier heißt es wirklich: Kaufen, Schlüssel erhalten, einziehen und wohlfühlen...
Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer und 3 Ebenen. Zusätzlich verfügt Ihr neues Zuhause über ein Gäste WC im Erdgeschoss, einer Terrasse in beliebter Süd-West-Ausrichtung und einer Dachterrasse, auf der Sie entspannte Abende im Sonnenuntergang genießen können.
Es handelt sich hierbei um ein Niedrigenergiehaus, welches mit einer Wärmepumpe beheizt wird und dadurch niedrige Nebenkosten garantiert.

Rufen Sie mich am besten gleich an, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung

- Neubau, Erstbezug

- KfW-55

- Massivbau

- hochwertige Einbauküche

- 2 moderne Bäder

- Gäste-WC

- Terrasse in beliebter Süd-West-Ausrichtung

- Dachterrasse / Süd-West-Ausrichtung

- überwiegend bodentiefe Fenster

- Wärmepumpe

- Kfz-Stellplatz

- Eigenlandgrundstück uvm.

Sonstige Angaben

Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Lagebeschreibung

Lübeck, eine beeindruckende Hansestadt mit über 750 Jahren Geschichte, beherbergt Ihr neues Zuhause - ein idyllisches Reihenmittelhaus im östlichen Teil der Stadt. Mit einer Einwohnerzahl von 220.000 ist Lübeck nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch kulturell und wirtschaftlich bedeutend.

Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Umfeld, das Ihnen und Ihrer Familie eine optimale Verkehrsanbindung bietet. Der Bahnhof Lübeck-Kücknitz ist nur 4,5 km entfernt, und die Bushaltestelle Schlutup/Markt erreichen Sie nach nur 200 Metern bequem zu Fuß. Zudem liegt die Autobahnauffahrt Lübeck-Siems an der A 226 nur 2,4 km entfernt, sodass Sie innerhalb weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist..

Für Ihren täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an. Netto und Famila sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar, während Sie für frische Backwaren die Feinbäckerei Schüler zu Fuß besuchen können. Rossmann und OBI befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Bei der Bildung legen Sie als Familie sicherlich Wert auf gute Einrichtungen. Sie werden eine Grund- und Gemeinschaftsschule in Laufweite finden, und für Ihre jüngsten Familienmitglieder gibt es zwei Kindergärten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, da drei Arztpraxen in der Nähe vorhanden sind.

Die kulinarische und kulturelle Vielfalt Lübecks lässt sich direkt in Ihrer Nachbarschaft erleben. Mit dem Restaurant Taverna Tinos, dem Café Alexis – Café Bistro und dem Restaurant Segelbrise in der Schlutuper Wiek finden Sie eine Auswahl an lokalen und internationalen Spezialitäten. Kunstliebhaber werden das Kunstzentrum und Museum, die nur wenige Schritte entfernt sind, zu schätzen wissen.

Sportbegeisterte finden in der Willy-Brandt-Sporthalle am Krümmling und beim Sportzentrum im Palinger Weg ein vielfältiges Angebot. BFit24, Carstens Gesundheits Training und Clever fit sind ebenfalls in der Nähe, falls Sie ein Fitnessstudio besuchen möchten.

Die unberührte Natur der Parks Kranzberg, Freibad Schlutup sowie die Naturreservate NSG Sielbektal, Kreuzkamper Seenlandschaft und umliegende Wälder laden zu entspannenden Spaziergängen ein und bieten Ihrer Familie ausreichend Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses.

Das Reihenmittelhaus in Lübeck bietet Ihrer Familie eine ideale Kombination aus Bildung, Freizeitgestaltung und Erholung. Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie und genießen Sie das Stadtleben in einer wunderschönen und historischen Stadt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse zu Lübeck AG

Marcel von Wysocki
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Neubau KfW-55, RMH mit 5 Zimmern

23568 Lübeck

Kaufpreis 486.000,00 €

Charmantes Reihenhaus in begehrter Lage von Lübeck

23558 Lübeck

Kaufpreis 185.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 20.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lübeck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.