Reihenhaus mit viel Potenzial in familienfreundlicher Lage!

Objektbeschreibung

Wohnen im Grünen mit Garage in Hellerhof!

Ihre Familie und Sie haben hier die Gelegenheit, ein Reihenhaus in attraktiver Wohnlage von Düsseldorf Hellerhof zu erwerben. Ihr Haus wurde 1978 in massiver Bauweise erbaut. Es ist aufgrund der ruhigen Lage perfekt für eine Familie mit Kindern geeignet.

Vom Eingangsbereich erreichen Sie die Küche, das Gäste-WC sowie Ihr großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist vollständig gepflastert und zum Teil mit einem Pavillon überdacht. Somit haben Sie die Möglichkeit, sie auch bei schlechtem Wetter zu nutzen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, wovon eines aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird.

Ein echtes Highlight ist der ausgebaute Dachboden: Über eine hell geflieste Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches komplett mit neuem Laminat modernisiert wurde. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, welches Sie auch wunderbar als Arbeitszimmer nutzen können, ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere Schlafräume und einen Abstellraum.

Ihr neues Zuhause ist vollständig unterkellert. Für Handwerker unter Ihnen befindet sich im Kellergeschoss ein Kellerabteil mit Werkbank. Eine separate Waschküche sowie ein kleiner Weinkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zu Ihrem Haus gehört eine Garage, die sich in fußläufiger Entfernung befindet. Selbstverständlich ist Ihr Haus einzugsbereit, dennoch haben Sie die Möglichkeit, es liebevoll für Ihre Bedürfnisse zu modernisieren.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

-ausgebautes Dachgeschoss mit genehmigter Wohnfläche
-6 Schlafzimmer
-1 Wohnzimmer
-2 Badezimmer
-1 Gäste-WC
-großzügige Terrasse mit Abstellraum
-Einbauküche
-Kellergeschoss mit separater Waschküche, Kellerabteil mit Werkbank und Weinkeller
-Garage fußläufig entfernt

Sonstige Angaben

Sehr gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vor und beraten Sie auch in sämtlichen Finanzierungsfragen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir auf Wunsch der Eigentümer, Besichtigungen nur nach vorangegangen Finanzcheck in unserem Hause anbieten können. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de