***Charmantes Juwel inmitten von Soest***

Objektbeschreibung

Dieses zauberhafte und voll sanierte Fachwerkhaus inmitten der Soester Wälle steht hier zur Disposition und möchte in gute Hände gegeben werden. Eine Immobilie mit langer Geschichte und viel Tradition. Vor der umfangreichen und fachmännisch durchgeführten Vollsanierung des aktuellen Eigentümers, wurde das Haus viele Jahrzehnte von einer Familie bewirtschaftet und nun aus dem "Dornröschenschlaf" geweckt. Dabei wurde liebevoll darauf geachtet den Charme dies Hauses beizubehalten und mit neuster Technik zu paaren. Um einen Loftcharakter zu schaffen, wurde im Bereich der Küche das komplette Deckensegment entfernt und es entstand mit dieser Lösung ein wunderbares Raumgefühl. Des weiteren runden liebevoll gestaltete Details wie freigelegtes Gefache, geschmackvolle Fliesengestaltung, Echtholzböden, zahlreiche Steckdosen, Neuverlegung der EDV und TV Verkabelung vollständig ab und lassen das ganze Objekt sehr einheitlich wirken.
Die umfangreichen Sanierungsarbeiten von Sanitär-, Elektro-u.Heizungsinstalltion bis hin zur vollständigen Neugestaltung der Boden-u.Wandbeläge im gesamten Wohnbereich sind vor einigen Wochen abgeschlossen worden und somit stände einem Erstbezug nichts im Wege.
Im Erdgeschoss befinden sich im Uhrzeigersinn eine Küche, ein Gäste-Wc, ein Hauswitschaftsraum und ein Wohn-Essbereich. Eine kleine Terrasse im Innenhof geben den Altstadt-Charakter vollständig wieder.
Das Obergeschoss beherbergt ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer inclusive Ankleide.
Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer.
Im Spitzboden befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten.

Eine wertstabile Immobilie wie sie nicht jeden Tag zu finden ist und für sehr lange Zeit keiner Renovierung od. Sanierung bedarf.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll saniert in attraktiver Wohnlage

Ich freue mich auf Ihre Interesse und stehe Ihnen selbstverständlich für weitere Fragen gern zur Verfügung.

Mit freundlichem Gruß

Ihr IHK-zertifizierter Immobilienmakler

Dirk Braunschweig

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de