Ehemaliges Rathaus in Wutach

Ehemaliges Rathaus in Wutach

Bild 2

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Bild 3

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Bild 4

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Bild 5

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Groesse Wohnkueche

Groesse Wohnkueche

Neue hochwertige Kueche

Neue hochwertige Kueche

Induktionsfeld

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Berbel- Dunstabzugshaube

Berbel- Dunstabzugshaube

3 Fenster auf der Suedseite

3 Fenster auf der Suedseite

Gemuetliches Wohnzimmer

Gemuetliches Wohnzimmer

Toilette und Abstellraum

Toilette und Abstellraum

Grosses Schlafzimmer

Grosses Schlafzimmer

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Sauna im Badezimmer

Sauna im Badezimmer

Badezimmer 1.Etage

Badezimmer 1.Etage

LG Wärmepumpe

LG Wärmepumpe

Grundstücksbeschreibung

Grundstücksbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus nahe der Schweizer Grenze im Suedschwarzwald

79879 Wutach, Aubachstrasse 7

offener Kamin
Einbauküche
Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

275.000,00 €

Baujahr

1830

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

785,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8381195

Anbieter-Objekt-Nr.

320261

Objektbeschreibung

Ehemalige Schule und Rathaus mit hohen Decken und grossen Fenstern. 40 qm grosse Wohnkueche mit Holzpelletofen (18 KW), grossen Deckenbalken und 5 Fenstern ( 3 sind nach Sueden ausgerichtet). Neue 4 fach verglaste Fenster im gesamten Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss, sowie neue Eingangstuer. Toilette und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner im Erdgeschoss. Voll unterkellert ( Gewoelbe) und 2 Boeden. Teilweise neue elektrische Leitungen sowie Ab-und Brauchwasser.
Im grosszuegigen Badezimmer im Obergeschoss befindet sich eine Sauna.
Es besteht trotzdem noch Renovierungsbedarf.
Neue (2024) LG 14 kw Luft-Wasser-Waermepumpe.
Neue (2024) Daikin Altherma HPC WP Konvektor Heizkörper
Neue (2022) Elektrik (meistens)
Badezimmmer 2023 Neue
Fast Internet - 100Mbit DSL
Sauna -Neue 2023
keine Denkmalschutz
elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Kuechenmoebel sind neu, ebenso wie die Sauna und 1 Badezimmer.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Ehemaliges Rathaus mitten im Ort. Lembach liegt zwischen Bonndorf und Stuehlingen im Suedschwarzwald. Schaffhausen in der Schweiz ist 30 km entfernt, der Flughafen Zuerich ca. 60km. Freiburg ist 68 km entfernt. Weiterhin leicht erreichbar sind Titsee/Neustadt, Villingen/Schwenningen sowie Donaueschingen.

Objektadresse

Aubachstrasse 7
79879 Wutach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Todd Wesson


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Alle Angaben ohne Gewähr.