Haus von außen

Haus von außen

Gäste WC

Gäste WC

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Ausgang SZ zum Garten

Ausgang SZ zum Garten

Haus von außen

Haus von außen

Gartenhaus

Gartenhaus

Küche

Küche

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Terrasse

Terrasse

Hauseingang

Hauseingang

Kamin

Kamin

Bild 15

Bild 15

Schlafzimmer

Schlafzimmer

überdachte Terrasse

überdachte Terrasse

Bild 18

Bild 18

Haustüre

Haustüre

Ammersee

Ammersee

Energieausweis

Energieausweis

Bild 22

Bild 22

Bild 23

Bild 23

Stilvolle Villa in absolut ruhiger Lage

86911 Dießen am Ammersee, Neuwiese 12

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.360.000,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

795,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8381161

Anbieter-Objekt-Nr.

320472

Objektbeschreibung

Dieses schöne Haus ermöglicht Paaren, Familien und mehreren Generationen durch seine außergewöhnliche Aufteilung eine individuelle Gestaltung. Das Herzstück der Immobilie ist das große Wohnzimmer, ein offener Wohnraum mit Galerie und ein Kamin. Die einladende Terrasse ist überdacht mit Blick in den blühenden Garten. Parkett- und Marmorböden, hohe Decken, bodentiefe Fenster, Einbauküche, Gäste WC und zwei Bäder runden das Angebot ab.
Vom Haus aus erreicht man auf einem idyllischen Fußweg in 8 Minuten das schöne Strandbad und den Bahnhof.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Hochwertige Fußböden
Offener Kamin
Überdachte Terrasse
Mähroboter
Keller mit Wasch- und Hobbyraum
Voraussetzung zum Einbau eines Indoor Pools vorhanden
Letzte Modernisierung 2023

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Lage des Hauses ist absolut ruhig.
Das Haus wurde 2023 komplett modernisiert u.a.
komplett neues Badezimmer und Gäste WC mit Fußbodenheizung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Riederau gehört zur Gemeinde Dießen am Ammersee und liegt idyllisch am Westufer des Sees. Direkt im Ort befindet sich in traumhafter Lage das Strandbad und die ortseigene Dampferanlegestelle. Ein Kindergarten, sowie ein Lebensmittelgeschäft ist vor Ort; die hervorragenden Schulen wie das Ammersee Gymnasium liegen im nahegelegenen Dießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Neuwiese 12
86911 Dießen am Ammersee

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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