Hausansicht
Südansicht
Südansicht
Ostansicht
Eingangsbereich im EG
Flur im EG
Küche mit Essplatz im EG
Küche im EG
Essküche im EG
Wohnzimmer im EG
Wohnzimmer im EG
Bad im EG
Wintergarten im EG
Schlafzimmer im EG
Hauswirtschaftsraum im EG
Freisitz beim Anbau
Wohnzimmer im OG
Wohnzimmer im OG
Bad im OG
Bad im OG
Schlafzimmer im OG
Küche im OG
Küche im OG
Ankleide/Vorratsraum im OG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Perfekt für die große Familie
85055 Ingolstadt
- 499.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 541,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Grundstücksgröße
541,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8380951
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/011074
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1954 erbaut und verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 120 m² . Es sind zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen untergebracht, von denen die Erdgeschosswohnung derzeit noch für mtl. 600 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet ist. Die Mietrin wird aus der Wohung ausziehen, sobald das Haus verkauft wird. Jede Wohnung verfügt über eine Küche, die bereits im Kaufpreis mit inbegriffen ist. Die klassischen Grundrisse werden Sie begeistern.
Das Grundstück hat eine Größe von 541 m² und bietet ausreichend Platz für eine Terrasse und einen Freisitz. Im Jahr 1980/81 wurde ein Nebengebäude und eine Garage hinzugefügt. Das Nebengebäude wurde bisher als Lager bzw. Werkstatt genutzt. Das Haus wurde 2014 und 2019 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Heizung des Hauses wird durch einen Öl-Brenner aus dem Jahr 2010 betrieben. Insgesamt bietet das Zweifamilienhaus eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Potenzial sind.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
Lagebeschreibung
Mailing-Feldkirchen ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Nordost.
Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
In Mailing-Feldkirchen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte, zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule. Die Ingolstädter Altstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder mit den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit der Linie 21, nachts mit der Linie N 8. In das große Einkaufszentrum „Westpark“ und ins Klinikum Ingolstadt kommen Sie direkt mit der INVG, Linie 70 und das Outlet-Shopping-Center “Ingolstadt Village” ist nur 5 km entfernt. Ideal für Pendler! Der Autobahnanschluss “Ingolstadt Nord” der A 9 (München – Nürnberg) und die B 16 a sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sport/Freizeit:
Sportbegeisterte können dem TSV Mailing-Feldkirchen eV und dem Tennis-Club beitreten. Naturliebhaber werden sich über die Nähe zur „Mailinger Aue“ freuen, die zu Spaziergängen, zum Baden und zum Besuch des großen Spielplatzes einlädt. Im Sommer können Sie mit Freunden oder der Familie eine Fahrradtour auf dem nahegelegenen Donau-Radwanderweg machen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt
Ansprechpartner
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Claudia Froschmeier
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
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