Einladendes Einfamilienhaus in Tann: Ihr Traumdomizil mit traumhaftem Garten und herrlichem Ausblick

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus auf einem schönen Eckgrundstück in Tann besticht durch seinen liebevoll angelegten Garten und einen herrlichen Blick auf die umliegende grüne Landschaft. Hier finden Sie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen Ort der Entspannung und Erholung.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den gepflegten Vorgarten in einen einladenden Windfang mit angrenzender Abstellkammer – ideal für Garderobe und Schuhe. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein kleines Gäste-Bad mit Dusche, ein helles Kinderzimmer sowie ein großzügiges und gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und den Gartenbereich - perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die separate Küche bietet sowohl Zugang zum Esszimmer als auch zum Flur und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das Badezimmer in diesem Stockwerk ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Plus ist das Dachbodenzimmer, das Ihnen praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze gewährt.

Der ausgebaute Keller rundet dieses attraktive Angebot ab. Hier erwarten Sie ein Hobbykeller sowie zwei Abstell- oder Vorratsräume, die ausreichend Platz für Ihre Lagerbedürfnisse bieten. Die Waschküche mit direktem Zugang zum Garten erleichtert Ihnen die täglichen Aufgaben und sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.

Der große, liebevoll gestaltete Garten ist ein echter Schatz und stellt viel Platz für Familientätigkeiten sowie Möglichkeiten zur Selbstversorgung durch den Anbau eigener Pflanzen zur Verfügung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr persönliches grünes Paradies! Eine geräumige Garage mit elektrischem Garagentor und ein überdachtes Holzlager runden dieses Anwesen ab.

Dieses charmante Haus ist zwar bereits in die Jahre gekommen und modernisierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch seine gepflegte Substanz und die vielen Möglichkeiten, individuelle Wünsche umzusetzen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

* Baujahr: 1983
* (technischer) Zustand des Hauses überwiegend aus dem Baujahr, gut gepflegt, aber modernisierungsbedürftig
* 2-fach verglaste Holzfenster aus dem Baujahr
* Öl-Zentralheizung von 2011 / Kaminofen
* Dacheindeckung: Ostseite erneuert mit engobierten Dachziegeln, Westseite aus dem Baujahr
* geräumige Garage
* Eingezäunter Garten mit kleinem Gartenhaus inklusive Mähroboter, der für das ganze Grundstück verkabelt und programmiert ist.
* überdachtes Holzlager

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis: Die Angabe der Wohnfläche ist grob geschätzt, es liegt keine ordentliche Wohnflächenberechnung vor.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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