Ansicht Straße
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Flur; Eingangsbereich
Flur; Eingangsbereich
Küche
Küche
Schlafzimmer im EG
Wannenbad im Erdgeschoss
Wannenbad im Erdgeschoss
Wannenbad im Erdgeschoss
Arbeitszimmer im EG
Arbeitszimmer im EG
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur DG
Flur DG
Kinderzimmer im Dachgeschoss
Kinderzimmer im Dachgeschoss
Duschbad im DG
Duschbad im DG
Gästezimmer 03
Gästezimmer
Keller
Keller
Heizungsanlage im Keller
Vorderansicht
Ansicht Straße
Rückansicht
Rückansicht
Rückansicht
Luftbild
Detailansicht Garten
Detailansicht Garten
Rückansicht
Charmantes Einfamilienhaus in beliebter Stadtrandlage!
25335 Elmshorn
- 359.000 €
- Kaufpreis
- 138,55 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 870,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
359.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.591,12 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1933
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
870,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8380915
Anbieter-Objekt-Nr.
6301113
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1933 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1988 folgte die Aufstockung des Dachgeschosses durch die heutigen Eigentümer. Aus diesem Jahr stammt ebenfalls die Dacheindeckung und die Dämmung der obersten Geschossdecke. Es folgten die Überarbeitung der Bodenbelege, der Austausch der Kunststofffenster zwischen den Jahren 2006 - 2015, der Austausch der Gasbrennwerttherme im Jahr 2019 und weitere Modernisierungsmaßnahmen.
2024 präsentiert sich das Objektangebot in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand!
Die Wohn- und Nutzfläche setzt sich aus 106,80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zzgl. wohnlich ausgebauter Nutzfläche von 32,47 m² im ausgebauten Dachgeschoss zusammen.
Das Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss verfügt über einen individuellen Grundriss. Hier befinden sich die Wohnküche, das Wannenbad, eine Gästezimmer/Büro, der attraktive Wohnbereich nebst Austrittsmöglichkeit in den wunderschönen Garten sowie das Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer sowie über das vorhandene Duschbad.
Der Teilkeller:
Hier befinden sich die Gasbrennwerttherme sowie die Hausanschlüsse.
Außenanlagen und Nutzfläche:
Das Objektangebot verfügt über einen weitläufigen und attraktiv angelegten Garten. Hier befinden sich der Doppelcarpot, ein Gartenhaus, ein Schuppen sowie die überdachte Terrasse. Die erforderliche Nutz- und Abstellfläche bietet der Spitzboden.
Bilder sagen mehr als tausend Worte...
Verschaffen Sie sich in unserer Bildergalerie einen ersten Eindruck des sehr gepflegten Immobilienangebots!
Ausstattung
- Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2019
- 3-fach verglaste Kunststofffenster 2006/2011/2015
- Austausch der Haustür 2019
- Dacheindeckung nebst Dämmung im Jahr 1988
- Überarbeitete Elektrik
- Rollläden im DG und im Wohnzimmer (Terrasse)
- Weitere Vorrichtungen für elektr. Rollladen vorhanden
- Bodenbelege: Designplanke, Fliesen, Auslegeware
- Einbauküche
- Wannenbad im EG/Duschbad im DG
- Teilkeller
- Glasfaser möglich; liegt in der Straße
Lagebeschreibung
Dieses Immobilienangebot befindet sich in einer attraktiven und verkehrsberuhigten Stadtrandlage. Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken. Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Elmshorn
Torben Kraatz
Damm 6
25335 Elmshorn
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Elmshorn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
