Ansicht Straße

Ansicht Straße

... willkommen Zuhause!

... willkommen Zuhause!

Flur; Eingangsbereich

Flur; Eingangsbereich

Flur; Eingangsbereich

Flur; Eingangsbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer im EG

Schlafzimmer im EG

Wannenbad im Erdgeschoss

Wannenbad im Erdgeschoss

Wannenbad im Erdgeschoss

Wannenbad im Erdgeschoss

Wannenbad im Erdgeschoss

Wannenbad im Erdgeschoss

Arbeitszimmer im EG

Arbeitszimmer im EG

Arbeitszimmer im EG

Arbeitszimmer im EG

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur DG

Flur DG

Flur DG

Flur DG

Kinderzimmer im Dachgeschoss

Kinderzimmer im Dachgeschoss

Kinderzimmer im Dachgeschoss

Kinderzimmer im Dachgeschoss

Duschbad im DG

Duschbad im DG

Duschbad im DG

Duschbad im DG

Gästezimmer 03

Gästezimmer 03

Gästezimmer

Gästezimmer

Keller

Keller

Keller

Keller

Heizungsanlage im Keller

Heizungsanlage im Keller

Vorderansicht

Vorderansicht

Ansicht Straße

Ansicht Straße

Rückansicht

Rückansicht

Rückansicht

Rückansicht

Rückansicht

Rückansicht

Luftbild

Luftbild

Detailansicht Garten

Detailansicht Garten

Detailansicht Garten

Detailansicht Garten

Rückansicht

Rückansicht

Einfamilienhaus mit besonderem Charme und traumhaften Grundstück!

25335 Elmshorn

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

359.000,00 €

Quadratmeter-Preis

2.591,12 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1933

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

870,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8380915

Anbieter-Objekt-Nr.

6301113

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1933 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1988 folgte die Aufstockung des Dachgeschosses durch die heutigen Eigentümer. Aus diesem Jahr stammt ebenfalls die Dacheindeckung und die Dämmung der obersten Geschossdecke. Es folgten die Überarbeitung der Bodenbelege, der Austausch der Kunststofffenster zwischen den Jahren 2006 - 2015, der Austausch der Gasbrennwerttherme im Jahr 2019 und weitere Modernisierungsmaßnahmen.
2024 präsentiert sich das Objektangebot in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand!
Die Wohn- und Nutzfläche setzt sich aus 106,80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zzgl. wohnlich ausgebauter Nutzfläche von 32,47 m² im ausgebauten Dachgeschoss zusammen.

Das Erdgeschoss:

Das Erdgeschoss verfügt über einen individuellen Grundriss. Hier befinden sich die Wohnküche, das Wannenbad, eine Gästezimmer/Büro, der attraktive Wohnbereich nebst Austrittsmöglichkeit in den wunderschönen Garten sowie das Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss:

Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer sowie über das vorhandene Duschbad.

Der Teilkeller:

Hier befinden sich die Gasbrennwerttherme sowie die Hausanschlüsse.

Außenanlagen und Nutzfläche:

Das Objektangebot verfügt über einen weitläufigen und attraktiv angelegten Garten. Hier befinden sich der Doppelcarpot, ein Gartenhaus, ein Schuppen sowie die überdachte Terrasse. Die erforderliche Nutz- und Abstellfläche bietet der Spitzboden.

Bilder sagen mehr als tausend Worte...

Verschaffen Sie sich in unserer Bildergalerie einen ersten Eindruck des sehr gepflegten Immobilienangebots!

Ausstattung

- Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2019
- 3-fach verglaste Kunststofffenster 2006/2011/2015
- Austausch der Haustür 2019
- Dacheindeckung nebst Dämmung im Jahr 1988
- Überarbeitete Elektrik
- Rollläden im DG und im Wohnzimmer (Terrasse)
- Weitere Vorrichtungen für elektr. Rollladen vorhanden
- Bodenbelege: Designplanke, Fliesen, Auslegeware
- Einbauküche
- Wannenbad im EG/Duschbad im DG
- Teilkeller
- Glasfaser möglich; liegt in der Straße

Lagebeschreibung

Dieses Immobilienangebot befindet sich in einer attraktiven und verkehrsberuhigten Stadtrandlage. Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken. Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Elmshorn

Torben Kraatz
Damm 6
25335 Elmshorn

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Bungalow in ruhiger und zentraler Innenstadtlage von Elmshorn

25336 Elmshorn

Kaufpreis 299.000,00 €

Exklusive Villa im Zentrum von Elmshorn!

25335 Elmshorn

Kaufpreis 449.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Elmshorn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.