Top gepflegtes, modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Im beliebten Ortsteil Eschweiler-Bergrath können wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Garten anbieten. Um 1910 erbaut, wurde die Immobilie stets instand gehalten, dabei haben die Eigentümer sukzessiv in sinnvolle, Wert erhaltende Modernisierungen investiert.



Der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die separate Essküche, Flur, Gäste-WC, Bad und Waschküche bilden das Erdgeschoss. Drei Zimmer, eines als Durchgangszimmer und die Diele finden Sie im 1. Obergeschoss, von dem aus eine Klapptreppe in den Speicher führt.



Die Mikrolage garantiert ein Umfeld, das eine gute Verkehrsanbindung mit ruhigem und dennoch stadtnahen Wohnen kombiniert.

Vorzüge dieses Angebotes sind, neben dem überaus gepflegten Gesamtzustand des Hauses, die praktische Waschküche im EG, der Dachboden mit einer Firsthöhe von etwa 2,80 Metern und der gut nutzbare Garten.

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Ausstattung

•Einfamilienhaus in massiver Bauweise.

•Unterkellert mit Diele, Heizungsraum und veinem weiteren Kellerraum.

•Zeitlos hell gefliestes Gäste-WC.

•Ebenfalls zeitlos hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche.

•Nachträglich doppelt verglaste Holzrahmenfenster mit Rollläden, zum Teil elektrisch betrieben.

•Gaszentralheizung der Marke Wolf.

•Waschküche als Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeiten.

•Der nach Osten ausgerichtete Garten ist eingefriedet und bietet allen Nutzern, auch den kleinsten, Möglichkeiten für Spiel, Spaß und Erholung.

•Zum Haus gehört keine Garage. Öffentliche, nicht durch die Stadt Eschweiler bewirtschaftete Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus, ein Einzelparkplatz direkt davor.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?



Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.



Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.



Sonstiges:



Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

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