Geräumiges Einfamilienhaus mit zwei Garagen und Garten

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) aus dem Jahr 1972 in Andernach bietet auf einer Wohnfläche von ca. 148 m² vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung. Das massiv gebaute Haus befindet sich auf einem 595 m² großen Grundstück, das einen großzügigen Vorgarten und eine Freifläche von ca. 460 m² umfasst. Die gepflegte Doppelgarage mit gepflasterter Zufahrt bietet Platz für zwei Pkw.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, die den modernisierungsbedürftigen Zustand des Hauses als Chance sehen, ein individuell gestaltetes Eigenheim zu schaffen. Die großzügige Grundstücksfläche mit Garten und die vorhandene Doppelgarage erhöhen den Wohnkomfort. Durch eine gezielte Modernisierung lässt sich hier ein gemütliches Zuhause mit guter Raumaufteilung und angenehmem Wohnumfeld realisieren.

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Ausstattung

Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss empfängt mit einem Eingangsbereich, der in eine großzügige Diele mit Garderobenbereich führt. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls hier. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und grenzt direkt an den Wohn- und Essbereich an, welcher durch seine Großzügigkeit und den Zugang zur Terrasse überzeugt. Hier besteht die Möglichkeit, eine schöne Verbindung zum Garten zu schaffen. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Arbeitsfläche.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ein Balkon ist von einem der Zimmer zugänglich und bietet einen Blick in den Gartenbereich.

Der Dachboden dient als Speicherfläche und bietet weiteren Stauraum für Hausrat und saisonale Gegenstände. Das Kellergeschoss bietet ca. 74 m² Nutzfläche und damit viel Platz für Lagerung oder Hobbybereiche.

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse.

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