Hier treffen Architektur und Design in ihrer schönsten Form aufeinander!

Objektbeschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen ein solch geschmackvoll gestaltetes mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen.
Die Immobilie begeistert bis ins kleinste Detail. 2002 haben die jetzigen Eigentümer das Haus erworben und danach umfangreich saniert.
Zusätzlich sind in den letzten Jahren erhebliche Investitionen vorgenommen worden, die das Haus in modernstem Chic erstrahlen lassen.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und bietet 2 Personen ein außergewöhnliches Zuhause, ist aber für eine Familie mit Kind von der Aufteilung her nicht geeignet.
Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich umfasst ca. 65 m² und ist dabei in verschiedene Bereiche sehr gemütlich gestaltet. Eine halbe Etage höher liegt das große Schlafzimmer mit exklusivem Bad und einer Ankleide.
Im Untergeschoss des teilunterkellerten Hauses finden Sie darüber hinaus ein Arbeitszimmer mit Tageslicht und die entsprechenden Nebenräume. Das Haus ist lichtdurchflutet und präsentiert sich in perfektem Zustand. Neben dem Haus befindet sich eine geräumige Garage mit davor liegendem Stellplatz.
Ein besonderes Highlight ist ebenfalls der sehr aufwändig gestaltete Garten des über 600 m² großen Grundstücks.
Eine ca. 50 m² große, vor kurzem neu gestaltete Sonnenterrasse bietet einen Blick in den idyllischen Garten. Ein großer Koi-Teich ist hier ein attraktiver Blickfang.
Am Ende des Grundstücks ist noch eine weitere Terrasse für das Glas Wein in der Abendsonne vorhanden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- elektrisch

Kunststofffenster mit Isolierverglasung / im Wintergarten mit 3-fach-Verglasung / (ca. 5 Jahre alt) / Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (aus 2018) / 1 exklusives Bad mit großer Wanne und Dusche aus 2003 / Wohnbereich mit Landhausdielen (ca. 5 Jahre alt), ansonsten Granit- bzw. Fliesenboden / große Bulthaup-Einbauküche mit Aluminiumfronten und Miele-Geräten (ebenfalls erst 5 Jahre alt) / Alarmanlage / offener Kamin aus 2021

Sonstige Angaben

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de