Zwei Familien Haus, gute und ruhige Lage in Sittensen, Provisionsfrei !!

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung, alles weitere im Exposé

Objektbeschreibung:
- 2 Familienhaus, vollunterkellert, Massivbauweise
- verklinkert mit Doppelgarage
- Dachboden mit Firsthöhe ca. 3,20 m, ausbaufähig, 4 Veluxfenster vorhanden
- Holzschuppen für Gartengeräte etc, regengeschützter Unterstand für Kaminholz
- Die Dachflächen auf dem Boden isoliert, 1980 Jahre, inkl. einer Giebelseite
- Ausschäumen der Luftisolierung mit Spezialschaum in 2008 von Kellerdecke bis Firstspitze
- Neue Gasheizung und 2 Solarpanele mit 295 L Wasserspeicher in 2013
- Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in 2016/2017, mehr im Exposé

Wohnflächen:
Erdgesc­hoß: 115 m² zzgl. 19 m² überdachter Terrasse, Deckenhöhe 2,50 m
3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-WC, Bad, Flur, Windfang
1. Stock: 105 m² zzgl. 9 m² Balkon, Deckenhöhe 2,60 m
3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-WC, Bad, Flur, Windfang

Nutzflächen:
Boden ca. 40 m², Keller ca. 90 m², Garagen ca. 32 m², Geräteschuppen/Holzlager ca. 15 m²

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Gemeinsamer Hauseingang, von da aus gibt es 3 separate Eingänge
zu den Wohnungen und dem Keller.
- Außerdem gibt es einen Kellereingang vom Hof aus.
- Der Glasfaseranschluß liegt bereits im Keller, max. 1.000 MBit/s
- Leerrohre in die Wohnungen sind vorhanden.
- SAT-Anschluss mit jeweils 4 Anschlüssen pro Wohnung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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