Für die große Familie mit Platzbedarf!

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein großes, sehr gepflegtes Wohnhaus mit zwei Einfahrten rechts und links vom Haus, mit Tiefgarage, Tischlerwerkstatt, überdachtem Freisitz, Wasch-/Sommerküche, gepflasterten Hofflächen, Abstellräumen/Schuppen, große Grünfläche. Das Haus wurde in massiver Bauweise ca. 1890 errichtet und 1984 umgebaut und erweitert. Es wurde stetig renoviert und tlw. modernisiert. Bedarf besteht bei der etwaigen Erneuerung der Fenster und bei der elektrischen Anlage. Ggf. ist ein/e Austausch/Umrüstung des Heizkessels mit erneuerbaren Energien notwendig- hier in Abstimmung mit Schornsteinfeger und/oder Energieberater.

Beide Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss sind von rechts begehbar. Die untere Wohnung kann darüber hinaus auch von der linken Gebäudeseite aus betreten werden. Von rechts beginnend gibt es einen großzügigen Eingangsbereich mit offener Treppe in das OG und einer Zwischentür zu den Räumen der Wohnung im EG. Hier gelangt man zunächst in einen Flur, WC, Bad mit barrierefreier Dusche, Gästezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Hobbyraum, alter Flur vom Anbau, Vorbau vom Althaus, Schlafzimmer und Ankleidezimmer. Im OG sind es neben einer großen Essdiele, Flur, WC, Bad mit Wanne/Dusche, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Abstellraum. Im Keller sind es eine Waschküche mit Dusche und WC, ein weiterer Kellerraum, Heizungskeller und die genannte Garage.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Laminat
- Ölzentralheizung
- Rollläden
- separates WC
- SAT-Anlage

Öl-Zentralheizung, Flachdach mit Schweißbahnen, Rest Bitumenschindeln, Holzverbundfenster, zwei Küchen, Erdgas in der Straße vor dem Objekt. Bodenentwässerung in den genannten Kellerräumen und in der Garage

Sonstige Angaben

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