Lichtdurchflutetes Architektenhaus in idyllischer Lage mit sonniger Dachterrasse und Lärchenanbau

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/313885/

Zum Verkauf steht ein exklusives Architektenhaus in bester Südlage, das sich direkt am idyllischen Achimer Stadtwald befindet. Dieses einzigartige Objekt besticht durch seine besondere Architektur, die modernes Design mit naturnahen Elementen harmonisch verbindet. Ein herausragendes Highlight ist der stilvolle Holzanbau, gefertigt aus hochwertiger sibirischer Lärche, der dem Haus einen warmen und gleichzeitig zeitlosen Charme verleiht.

Die großzügig erbaute Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen oder Verweilen ein. Dank der lichtdurchfluteten Räume schafft dieses Haus eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, die zu jeder Tageszeit ein Gefühl von Offenheit und Ruhe vermittelt. Ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber, die trotzdem nicht auf den Komfort moderner Architektur und gute Infrastuktur verzichten möchten.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Dieses beeindruckende Haus erfüllt den KFW 55 Standard und wurde von Anfang an mit höchster Sorgfalt und Detailgenauigkeit geplant und begleitet. Die Baubegleitung und Energieberatung wurden umfangreich dokumentiert und in vier gebundenen Bänden festgehalten, inklusive unzähliger Fotos und detaillierter Berichte.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses unterstreicht den gehobenen Standard. Im Wohn- und Küchenbereich ist ein eleganter, gehobelter Kährs Landhausdielenboden aus Eiche verlegt, der von einer stilvollen weißen Hamburger Profilleiste eingerahmt wird. Die übrigen Zimmer sind mit einem hellen, luxuriösen Vorwerk Teppichboden ausgestattet, der für Komfort und Wärme sorgt. In den Flur-, Badezimmer- und Nutzräumen verleihen dezente Designfliesen in Betonoptik und angenehm warmen, zurückhaltenden Farben dem Haus eine moderne und zugleich zeitlose Ausstrahlung.

Alle Wände wurden sorgfältig mit einer Fliesstapete versehen und von einem professionellen Malerbetrieb mit hochwertiger Mineralfarbe gestrichen. Für gemütliche Abende wurde ein Kaminanschluss mit Unterdruckwächter vorbereitet. Auf dem Dach befindet sich eine installierte Solarthermie-Anlage, zusätzlich sind alle Anschlüsse und Kabel für eine Satellitenschüssel vorgerüstet. Jeder Raum ist mit einem LAN-Anschluss ausgestattet, ebenso ist in jedem Zimmer die Verkabelung für Satellitenempfang vorbereitet. Das Dach hat ausreichend Tragkraft für eine zusätzliche Photovoltaikanlage, falls diese in Zukunft montiert werden soll.

Besonderen Schutz bieten die hochwertigen Fenster, die über speziellen Einbruch- und Schallschutz verfügen, sodass auf eine Alarmanlage verzichtet werden kann. Die Küche, ein wahres Highlight, stammt von der renommierten Marke Interline, einem Tochterunternehmen von Schüller Küchen. Hochwertige Marken wie NEFF, BLANCO und FALMEC wurden bei den Küchengeräten verbaut. Ein separater Seiteneingang ermöglicht den Zugang zum Hauswirtschaftsraum (HWR), der zudem über eine praktische Vorratskammer mit direktem Zugang zur Küche verfügt.

Das gesamte Haus wird durch eine Fußbodenheizung angenehm temperiert. Der Bauantrag lässt zudem die Option offen, ein Carport mit einem zusätzlichen Geräteraum zu errichten. Im vorderen und hinteren Gartenbereich wurden Erdkabel verlegt, um den Garten vollständig zu illuminieren und stimmungsvoll in Szene zu setzen. Dieses Haus bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine umfassend durchdachte technische Ausstattung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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