Kaltmiete
2.600,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
6.000,00 €
Heizkosten
250,00 € / Monat
Baujahr
1971
Verfügbar ab
01.01.2025
Grundstücksgröße
767,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8380275
Anbieter-Objekt-Nr.
310627
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen sonnigen Grundstück (767m2) und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Badezimmer und einem einladenden Garten ist dieses Haus perfekt für jemanden der in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage wohnen möchte. Die Terrasse und das Balkone bieten durch exponierte Lage Sonne von morgens bis abends. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines Stellplatzes direkt vor der Tür.
Ausstattung
Erdgeschoss:
-Helles und freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
-Separate Küche mit sämtlichen Geräten
-Ein geräumiges Schlafzimmer
-Badezimmer
Obergeschoss:
- Vier gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten
- Balkon im obersten Stockwerk, perfekt für entspannte Abende mit Blick ins Grüne
-Badezimmer
Der Garten ist ein Traum und er bietet im Wechsel der Jahreszeiten ein wunderbar buntes Farbenspiel. Ein Teil des Gartens kann, wenn gewünscht, auch als Nutzgarten für eigenes Obst und Gemüse angelegt werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das geräumige und ruhig gelegen Haus befindet sich in Niedernhausen, einer zentral gelegenen Stadt des Rheingau-Taunus-Kreises. Vor Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, mehrere Kindergärten und alles fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Infrastruktur, das wunder schön gelegene Autal, welches zum Verweilen einlädt, ebenso befindet sich hier das Niedernhausener Freibad, Aqua-Sport, Fitness und Sportstudios und viele unterschiedliche Freizeitangebote, sowie nette Lokalitäten. In Wiesbaden locken Kultur und Abwechslung! Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein S-Bahnhof ist ebenfalls vorhanden, mit dem man in Kürze nach Frankfurt oder Wies baden gelangt. Die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sowie der Airport sind in nur 15-30 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Dieses Haus wird seit dem 17.11.2024 in der Kategorie Häuser zur Miete in Rüsselsheim auf wunschimmo.de angeboten.
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