Hausansicht

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Terrasse

Terrasse

Wohnzimmer im EG

Wohnzimmer im EG

Wohnzimmer im EG

Wohnzimmer im EG

Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer im 1.OG

Badezimmer im 1.OG

Badezimmer im 1.OG

Badezimmer im 1.OG

Badezimmer 1 im EG

Badezimmer 1 im EG

Schlafzimmer 1 im EG

Schlafzimmer 1 im EG

Treppenhaus

Treppenhaus

Schlafzimmer 2 im 1.OG

Schlafzimmer 2 im 1.OG

Schlafzimmer 3 im 1.OG

Schlafzimmer 3 im 1.OG

Flurbereich im 1.OG

Flurbereich im 1.OG

Schlafzimmer 4 im 1.OG

Schlafzimmer 4 im 1.OG

Schlafzimmer 5 im 1.OG

Schlafzimmer 5 im 1.OG

Balkon 1.OG

Balkon 1.OG

Geräumiges und ruhig gelegenes Einfamilienhaus auf sonnigen Grundstück

65428 Rüsselsheim

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.600,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

6.000,00 €

Heizkosten

250,00 € / Monat

Baujahr

1971

Verfügbar ab

01.01.2025

Grundstücksgröße

767,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8380275

Anbieter-Objekt-Nr.

310627

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen sonnigen Grundstück (767m2) und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Badezimmer und einem einladenden Garten ist dieses Haus perfekt für jemanden der in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage wohnen möchte. Die Terrasse und das Balkone bieten durch exponierte Lage Sonne von morgens bis abends. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines Stellplatzes direkt vor der Tür.

Ausstattung
Erdgescho­ss:
-Helles und freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
-Separate Küche mit sämtlichen Geräten
-Ein geräumiges Schlafzimmer
-Badezimmer

O­bergeschoss:
- Vier gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten
- Balkon im obersten Stockwerk, perfekt für entspannte Abende mit Blick ins Grüne
-Badezimmer

Der Garten ist ein Traum und er bietet im Wechsel der Jahreszeiten ein wunderbar buntes Farbenspiel. Ein Teil des Gartens kann, wenn gewünscht, auch als Nutzgarten für eigenes Obst und Gemüse angelegt werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das geräumige und ruhig gelegen Haus befindet sich in Niedernhausen, einer zentral gelegenen Stadt des Rheingau-Taunus-Kreises. Vor Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, mehrere Kindergärten und alles fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Infrastruktur, das wunder schön gelegene Autal, welches zum Verweilen einlädt, ebenso befindet sich hier das Niedernhausener Freibad, Aqua-Sport, Fitness und Sportstudios und viele unterschiedliche Freizeitangebote, sowie nette Lokalitäten. In Wiesbaden locken Kultur und Abwechslung! Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein S-Bahnhof ist ebenfalls vorhanden, mit dem man in Kürze nach Frankfurt oder Wies baden gelangt. Die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sowie der Airport sind in nur 15-30 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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