Charmantes Einfamilienhaus in Freiburg-Opfingen!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Freiburg-Opfingen bietet auf rund 147 Quadratmetern Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnambiente für die ganze Familie. Aufgeteilt in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss verbindet das Haus modernes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und behaglichem Wohnkomfort.


Einladendes Erdgeschoss – Herzstück des Wohnens

Betreten Sie das Haus und spüren Sie direkt die einladende Atmosphäre des Erdgeschosses. Der helle Eingangsbereich führt Sie in das großzügige Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront, die nicht nur viel Licht in den Raum lässt, sondern auch einen malerischen Blick in den liebevoll gestalteten Garten ermöglicht. Hier können Sie entspannen, gemütliche Stunden mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen – der perfekte Rückzugsort für alle.

Das Esszimmer schließt sich direkt an das Wohnzimmer an, von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse – ein Ort, der im Sommer zum Frühstück im Freien oder für lange Grillabende einlädt und Schutz bei jedem Wetter bietet. Die angrenzende Küche, welche 2022 erst neu eingebaut wurde, ermöglicht ein bequemes Servieren und verfügt über alle wichtigen Geräte, um Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen.

Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Fenster, was sowohl praktisch als auch angenehm ist.


Wohnkomfort im Obergeschoss – Rückzugsorte für die Familie

Über eine elegante Innentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das private Rückzugsorte und gemütliche Schlafbereiche bereithält. Zwei Kinderschlafzimmer bieten nicht nur Platz für Ihre Liebsten, sondern auch Zugang zu einem großzügigen Balkon. Ein Zimmer könnte zudem flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden – ideal für Homeoffice oder Übernachtungsbesuch.

Das Elternschlafzimmer ist ein wahres Highlight mit ausreichend Platz für große Schränke. Der Raum strahlt Ruhe und Behaglichkeit aus, sodass Sie entspannt in den Tag starten können.

Das modernisierte Badezimmer (2019) ist sowohl praktisch als auch ästhetisch ansprechend gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über eine große Dusche und eine komfortable Badewanne – eine Wohlfühloase für die ganze Familie! Ein geräumiger Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche für Haushaltsutensilien und Alltagsgegenstände.


Untergeschoss – weitere Möglichkeiten

Im Untergeschoss wartet eine Überraschung: Ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit großen Fenstern, das reichlich Tageslicht hereinlässt und den Raum vielseitig nutzbar macht. Ob als zusätzliches Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum – hier finden Sie die Freiheit, Ihre Ideen umzusetzen. Der gepflegte Kellerbereich bietet zudem reichlich Stauraum für alle Ihre persönlichen Gegenstände und ist perfekt geeignet, um saisonale Dinge ordentlich unterzubringen.

Die im Jahr 2019 erneuerte Heizungsanlage, sowie die neu installierte PV-Anlage, rundet das attraktive Gesamtpaket ab und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.


Außenbereich und Lage – Natur und Lebensqualität

Die Lage in Freiburg-Opfingen verspricht eine hohe Lebensqualität: Umgeben von einer grünen Landschaft bietet dieser Standort die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt Freiburg. Der gepflegte Garten des Hauses lädt zu Gartenfesten, Spielnachmittagen oder entspannten Stunden im Freien ein und ist ein kleines Paradies für Pflanzenfreunde und Familien gleichermaßen.


Dieses Einfamilienhaus vereint charmantes Wohnen mit moderner Ausstattung und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Ein Zuhause, das mit Helligkeit, Raum und einer liebevollen Gestaltung begeistert. Erleben Sie es selbst – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus in Freiburg-Opfingen persönlich vorzustellen!

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