Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Dieser hochwertige Architekten-Bungalow in Holzständerbauweise überzeugt durch sein schlichtes Auftreten und fügt sich perfekt in die ländliche Umgebung ein - in einem Teilort Alfdorfs am Rande des schwäbischen Waldes. Hier müssen Sie nichts mehr tun, Sie können direkt einziehen und den Blick in die Natur und auf die Schwäbisch Alb genießen.

Der Bungalow wurde vom Architekten geplant und besticht durch entsprechende Details. Mit viel Fensterfläche, schöner Weitsicht und hohen Decken, die den Räumen ein großzügiges und luftiges Raumgefühl verleihen. Das gesamte Haus ist barrierearm gestaltet, kaum Schwellen, breiten Türen und ohne Treppen, was einen bequemen Zugang für alle Bewohner gewährleistet.

Hochwertiger Parkettboden durchzieht den gesamten Wohnbereich und sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Die großen, hochwertigen Fenster sowie die erstklassige Dämmung gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Der Bungalow verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche die auch Platz für einen Essplatz bietet sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Das stilvolle Duschbad ist modern gestaltet. Alle Räume sind barrierearm zugänglich, was die Nutzung für Personen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert.

Das Haus ist neu und für den Erstbezug schlüssel- und bezugsfertig – Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen. Einzig die Küche fehlt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.

Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Eine großzügige Terrasse bietet Raum für gesellige Abende und Entspannung im Freien. Der Garten ist ebenfalls barrierearm gestaltet, um einen einfachen Zugang, Nutzung und Pflege (beispielsweise durch einen Mähroboter) zu gewährleisten. Die Außenanlage wird durch eine großzügige Zisterne zur Regenwassernutzung und einen Carport sowie zwei Stellplätze im Hof abgerundet.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist technisch auf dem neuesten Stand mit folgender Ausstattung:

-Fußbodenheizung mit digitalen Thermostaten in jedem Zimmer
-Moderne flexible Daikin- Wärmepumpe mit 500l Wasserspeicher
-PV-Anlage und Wallbox wurde bei der Installation der Elektrik bereits mitgedacht
-Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Schutz
-Sehr hochwertige Wärmedämmung
-Eine PV-Anlage ist auf Neubauten Pflicht. Eine Anlage ist bereits in Planung und kann bei der Preisfindung berücksichtigt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Um die Privatsphäre der Nachbarschaft zu gewährleisten wurden die Bilder entsprechend bearbeitet.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Es handelt sich um einen Privatverkauf.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!