MFH 5 WEH + Gew. - attr. ruh. Lage, top WEH., gr. Entwicklungspotential zur Renditesteigerung

Objektbeschreibung

Attraktives Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Selb – Ihre Chance auf ein lukratives Investment!

Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet von 95100 Selb! Mit aktuell 5 Wohneinheiten und einer leerstehenden Gewerbeeinheit bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und enormes Potenzial.

Highlights des Objekts:

•5 Wohneinheiten mit insgesamt 332 m² Wohnfläche
•Leerstehende Gewerbeeinheit (Büro, Kanzlei, Lagerraum) mit 81 m² – auch ideal für den Ausbau zu einer weiteren Wohneinheit!
•Dachgeschoss mit zusätzlichen 40 m², die ohne großen Aufwand als Wohnraum nutzbar sind (nicht in der angegebenen WFL enthalten)
•5 Garagen und 6 Stellplätze – ausreichend Platz für Fahrzeuge Ihrer Mieter oder für eigene Nutzung
•Schöner Sonnengarten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das Haus liegt ruhig und naturnah am Rand eines beliebten Wohngebiets, das sowohl Familien als auch Singles anzieht. Genießen Sie die Vorzüge einer Kleinstadt und profitieren Sie von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die leerstehenden Flächen nach Ihren Vorstellungen!

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Angebot.

Für weitere Informationen und Bilder stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl