Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in 75242 Neuhausen

Objektbeschreibung

Hochwertiges Einfamilienhaus von SBF Schwabenbau,

- Bj 2007 Holzständerbauweise thermo isolierte Außenwand mit Zement gebundenen Faserplatten, Feuer und Wasserfest
- Heizung Solar + Teacalor Stiebel Eltron Erdwärmepumpe mit Bohrung 2x 80m
- Warmwassergewinnung über 3 Röhren Kollektoren 54 Röhren a 150 cm dadurch auch im Winter Warmwassergewinnung bis 40° möglich
- Fotovoltaik 3,8 KW Hausdach und 1,2 KW Garagendach mit Rückspeisungsvergütung ca. 130 Euro im Monat.
- Elektrische Alu Rollläden mit Zeit Schaltuhr im EG
- Mineral Rauputz im EG Gang und Keller
- 2 Bäder mit Hochwertiger Ausstattung großer Badewanne,
Fließen mit Beleuchtung im OG Badezimmer.
- 2 Fach verglaste Schüco Thermofenster
- Dachgaube mit Fenster + Alu Rollläden
- hochwertige Markenküche , Granit Arbeitsfläche , Siemens Einbaugeräte
- Glatthaar Aqua Safe massiv Keller mit separatem Kellereingang
- 125qm WF zusätzlich 50 qm Hobby Keller mit 2 Thermofenster
- Aluminium Rollläden
- Marmor Fensterbänke
- Grundstück 3,9 A
- Große Garage Bj. 2009 8x6m mit Satteldach und Dachgeschoss -Speicher Massivbauweise separater Seiten Eingang und Fenster, elektrisches Garagentor mit Fernbedienung
- 5 qm Zisterne mit Toilettenspülung Anschluss, doppelte Leitungsführung
- 1 qm Zisterne für Gartenbewässerung Speisung durch Regenwasser
- Brunnen mit Tauchpumpe
- Haus Eingang Vordach geschlossen einfach verglast Bj 2015
- 2019 Terrassen + Überdachung Acryl Glass Holzständerbauweise 6x5 Meter komplett mit Holzpalisaden umrandet.
Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbykeller ca. 30qm und einer Werkstatt mit

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Angaben ohne Gewähr !

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbykeller ca. 30qm und einer Werkstatt mit separater Nebeneingangstüre mit Kellertreppe.
Das Haus entspricht Niedrigenergiebauweise keine oder minimale Heiz und Energie Nebenkosten.
Aktueller Energieausweis A+
Im Erdgeschoss sind Bose Einbaulautsprecher in alle Räumen eingebaut und die Verkabelung ist Zentral im Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind in allen Räumen LED Spots in den decken eingebaut
Zum Kauf der Immobilie gehören zwei hochwertige (Austroflamm) Schwedenofen.
eine 1ccbm Wasserzysterne hinter dem Haus
ca 4 Festmeter Brennholz Buche + Tanne Kaminfertig.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Anfragen bitte nur mit kompletter Anschrift Tel. NR. Email Adresse.

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